Lage

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Außenansicht

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Innenansicht

Innenansicht

Fensterfront

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Innenansicht

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Bad

Bad

Penthouse-Büro am Energiecampus

21029 Hamburg, Am Schilfpark 25

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Gesamtfläche

70,48 m²

Bürofläche

70,48 m²

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7214103

Anbieter-Objekt-Nr.

376220

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

56 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

56 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Das Penthouse-Büro ist zum Süden ausgerichtet und verfügt über eine große Dachterrasse.
In dem Büro und Geschäftshaus befinden sich mehrere Büroetagen, ein Selfstorrage und 18 Läden für den täglichen Bedarf. Das Frühstückscafé und der Kiosk im Erdgeschoss sind gut besuch und bieten auch in den Mittagspausen angenehmes Umfeld.

Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Flächen ist mit einem Duschbereich ausgestattet, da gerade für Fahrradsportler die Vierlande zu Radfahren einlädt.
Es ist eine komplette Einbauküche mit Mittelinsel vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Das Quartier ist mit rd. 500 Wohnungen und vielen Gewerbeflächen landschaftlich am Schleusengraben angebunden. Die HH-Bergedorfer Innenstadt ist nur in wenigen hundert Metern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung, 3 Bushaltestellen zum S- und Fernbahnhof, ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Schilfpark 25
21029 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Inge Gramkow


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