Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
4.800,00 €
Gesamtfläche
70,48 m²
Bürofläche
70,48 m²
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7214103
Anbieter-Objekt-Nr.
376220
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
56 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Das Penthouse-Büro ist zum Süden ausgerichtet und verfügt über eine große Dachterrasse.
In dem Büro und Geschäftshaus befinden sich mehrere Büroetagen, ein Selfstorrage und 18 Läden für den täglichen Bedarf. Das Frühstückscafé und der Kiosk im Erdgeschoss sind gut besuch und bieten auch in den Mittagspausen angenehmes Umfeld.
Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Flächen ist mit einem Duschbereich ausgestattet, da gerade für Fahrradsportler die Vierlande zu Radfahren einlädt.
Es ist eine komplette Einbauküche mit Mittelinsel vorhanden.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Das Quartier ist mit rd. 500 Wohnungen und vielen Gewerbeflächen landschaftlich am Schleusengraben angebunden. Die HH-Bergedorfer Innenstadt ist nur in wenigen hundert Metern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung, 3 Bushaltestellen zum S- und Fernbahnhof, ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Schilfpark 25
21029 Hamburg
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Privat von Inge Gramkow
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