Attraktive, repräsentative Gewerbefläche - ideal für Büro oder Praxis in bester Lage

Objektbeschreibung

Zentral gelegen, modern renoviert und vielseitig nutzbar: Diese ca. 126 m² große Gewerbefläche bietet den perfekten Standort für Ihr Büro, Bürogemeinschaft oder Ihre Praxis. Ideal für Agenturen und kleine Dienstleister.
Das architektonisch besondere Objekt unterstützt unsere Mieter bei der Außendarstellung und Sichtbarkeit.
Die harmonische Aufteilung der Etage bietet helle, luftige Räume mit viel Tageslicht und fördert eine produktive, entspannte Arbeitsatmosphäre.

Unser Highlight, der "Rundraum", z. B. als repräsentatives Büro oder Meetingraum, fördert Kreativität und Innovation bei Besprechungen oder Brainstorming-Sessions.

Wir setzen auf nachhaltige, erneuerbare Energiequellen und erzeugen Solarstrom direkt vom Dach des Gebäudes, um Umweltauswirkungen zu minimieren. Wallboxen bei Bedarf möglich.

Das Energiekonzept des Hauses wird von Luft-/ Luft-Wärmepumpen unterstützt.

Die Etage verfügt über schnelles Internet mit Glasfaseranschluss. Etagennetzwerk vorhanden.

Für Mieter und deren Kunden steht ein Personenaufzug und sichere Parkmöglichkeiten im eigenen Innenhof zur Verfügung.

Die Mietfläche verfügt über eine separate Pantry und moderne WCs für Damen und Herren.

Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
PROVISIONSFREI
Ausstattung:
+Architektonisch exklusive Gebäudefassade und Treppenhaus
+5 helle, flexibel nutzbare Räume
+Personenaufzug bis ins Untergeschoss
+gesicherter Zugang zum Gebäude
+Energieausweis liegt vor, wird bei Objektbesichtigung vorgelegt
+bezugsfertig, kein Renovierungsbedarf
+Keller-/ Abstellraum
+Parkplätze auf eigener Parkfläche. 2 Plätze für die Mieteinheit reserviert. Weitere zusätzliche nach Verfügbarkeit anmietbar.
+eigene Wallbox bei Bedarf

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Privatvermieter:
Eigentümergemeinschaft
Graminsky und Witt
Sonnenstraße 9
82547 Eurasburg

Vertreten durch:
Jürgen Graminsky und Sven Witt

Kontakt
E-Mail: etggraminsky-und-witt@graminsky.de

Redaktionell verantwortlich
Jürgen Graminsky

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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