Kaltmiete
3.300,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
19.800,00 €
Gesamtfläche
31,00 m²
Gastronomiefläche
31,00 m²
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7212615
Anbieter-Objekt-Nr.
375753
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Diese kompakte, aber äußerst attraktive Gewerbefläche mit ca. 31 m² befindet sich in bester Frequenzlage – direkt in der Fußgängerzone. Die Fläche eignet sich ideal für einen Imbissbetrieb, Take-away oder ein kleines Snackkonzept.
Die Räumlichkeiten sind effizient geschnitten und verfügen über ein eigenes WC. Große Schaufensterfronten bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten direkt zur stark frequentierten Straße hin.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Laufkundschaft und bester Erreichbarkeit. Ob als Start-up oder zur Erweiterung eines bestehenden Gastroangebots – hier bieten sich ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Imbissbetrieb.
Keller, Fahrstuhl, Fliesen
Bemerkungen:
Die Fläche war bereits als Imbiss in Betrieb und ist daher voll ausgestattet. Es sind sämtliche Anschlüsse sowie die nötige Infrastruktur für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb vorhanden. Dadurch kann der neue Betreiber ohne großen Aufwand direkt starten – perfekt für Gründer oder Konzepte, die schnell umgesetzt werden sollen.
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Grabenstraße 2 bietet eine exzellente Citylage in Lörrach mit starker Laufkundschaft, guter ÖPNV-Anbindung, einer lebendigen Einzelhandelslandschaft und nahen Grünflächen. Ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Imbisskonzepte mit Fokus auf Sichtbarkeit und Frequenz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Grabenstrasse 2
79539 Lörrach
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.07.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Lörrach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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