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Imbiss in bester Lage – Direkt in der Fußgängerzone

79539 Lörrach, Grabenstrasse 2

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.300,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

19.800,00 €

Gesamtfläche

31,00 m²

Gastronomiefläche

31,00 m²

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7212615

Anbieter-Objekt-Nr.

375753

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese kompakte, aber äußerst attraktive Gewerbefläche mit ca. 31 m² befindet sich in bester Frequenzlage – direkt in der Fußgängerzone. Die Fläche eignet sich ideal für einen Imbissbetrieb, Take-away oder ein kleines Snackkonzept.

Die Räumlichkeiten sind effizient geschnitten und verfügen über ein eigenes WC. Große Schaufensterfronten bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten direkt zur stark frequentierten Straße hin.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Laufkundschaft und bester Erreichbarkeit. Ob als Start-up oder zur Erweiterung eines bestehenden Gastroangebots – hier bieten sich ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Imbissbetrieb.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fläche war bereits als Imbiss in Betrieb und ist daher voll ausgestattet. Es sind sämtliche Anschlüsse sowie die nötige Infrastruktur für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb vorhanden. Dadurch kann der neue Betreiber ohne großen Aufwand direkt starten – perfekt für Gründer oder Konzepte, die schnell umgesetzt werden sollen.

Sonstige Angaben



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Lagebeschreibung

Grabenstraße 2 bietet eine exzellente Citylage in Lörrach mit starker Laufkundschaft, guter ÖPNV-Anbindung, einer lebendigen Einzelhandelslandschaft und nahen Grünflächen. Ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Imbisskonzepte mit Fokus auf Sichtbarkeit und Frequenz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Objektadresse

Grabenstrasse 2
79539 Lörrach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Malamati Dimopoulou


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.07.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Lörrach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.