615,00 €: Kaltmiete

116,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Außenansicht

Gewerbefläche

Hauptfläche 1

Hauptfläche 2

Hauptfläche 3

Hauptfläche 4

Küche

Flur

Laderampe

Grundriss

615,00 €: Kaltmiete

116,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Büro, Praxis, Lager oder Einzelhandel in zentraler Lage

06862 Dessau-Roßlau, Porsestr. 3

615,00 €: Kaltmiete

116,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

615,00 € / Monat

Nebenkosten

185,00 € / Monat

Kaution

1.230,00 €

Gesamtfläche

116,00 m²

Bürofläche

86,00 m²

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.08.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7208913

Anbieter-Objekt-Nr.

216459

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

111 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ab August stehen Ihnen 116qm moderne Gewerbefläche im Herzen von Roßlau zur Verfügung. Das Mietobjekt wird aktuell als Lager genutzt und eignet sich auch perfekt als Büro, Praxis oder Geschäft für den Einzelhandel. Neben 86qm Lager-/Büro-/Praxis-/Verkaufsfläche stehen eine separate Küche, WC, Dusche sowie ein kleiner Lagerraum (3qm) zur Verfügung. Der Fußboden ist gefliest und direkt an der Straße stehen öffentliche Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Im Innenhof kann ein eigener KFZ-Stellplatz angemietet werden (zzgl. 25€ pro Monat).

Für die Anlieferung steht im Innenhof eine Laderampe zur Verfügung. Das Objekt wird weiß gestrichen übergeben.

Besichtigungstermine können zeitnah realisiert werden.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
WC+Dusche
Separate Küche
Lagerraum
Laderampe
Gefliester Fußboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Ralf Gonschorek

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Verkehrswege aus, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitende bequem erreicht. In der näheren Umgebung finden Sie eine Mischung aus gewerblichen Betrieben, Dienstleistern und Einzelhandelsgeschäften, die für eine lebendige Geschäftsatmosphäre sorgen. Die zentrale Lage bietet zudem eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft, was die Gewerbefläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel