Kaltmiete
2.288,00 € / Monat
Nebenkosten
750,00 € / Monat
Kaution
7.000,00 €
Gesamtfläche
286,00 m²
Bürofläche
286,00 m²
Heizkosten
350,00 € / Monat
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7207259
Anbieter-Objekt-Nr.
373536
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
159 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
175 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeobjekt in Düsseldorf Pempelfort.
Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, hier kann die Linie 707,704, U71,U72,U73 sind alle Fußläufig unter einer Minute zu erreichen.
Die angebotene Fläche befindet sich im 4. OG des Gebäudes. Die 4. Etage kann über einen Lastenaufzug, einen Personenaufzug oder über die Treppe erreicht werden.
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Fläche wird im derzeitigen, gebrauchten Zustand übergeben. Eine Renovierung oder Anpassung der Ausstattung durch den Vermieter erfolgt nicht. Der Mieter kann die Fläche nach eigenen Vorstellungen und auf eigene Kosten ausbauen, modernisieren oder anpassen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Trosdorff Immobilienbetreuung KG
Heinrich-Hertz-Straße 16, 40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Tel 0211 200 91 62 Fax 03222 1236912
trosdorff-immobilien@t-online.de
www.trosdorff-immobilien.de
AG Wuppertal HRA 24266 USt-IdNr.: DE 815008477
Geschäftsführender Gesellschafter: Michael Trosdorff
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Jakobistr. 3-5
40211 Düsseldorf
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