Kaltmiete
680,00 € / Monat
Nebenkosten
760,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Gesamtfläche
46,00 m²
Bürofläche
46,00 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
15.07.2025
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
-1
Portal-Objekt-Nr.
W7202997
Anbieter-Objekt-Nr.
103161
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Elektro
Zu vermieten ist diese Gewerbefläche nähe Zülpicherplatz im Untergeschoss / Souterrain, 46m ² ein grosses Zimmer + Bad(mit Dusche).
Sie kann als Büro/ Atelier / Hobbyraum/ Creative Space / Werkstatt Künstlerwerkstatt / Praxis/ Vereinsheim/ Lagerfläche benutzt werden.
Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Echtparkettboden im 42m ² + Bad 4m ² Fliessen inc. Bodenheizung, alle Wände sind mit Regipsplatten inc. Wolle Gedämt, das Objekt wird durch Elektroheizungen geheizt, das Objekt hat nur ein Neues Fenster(100*70cm) das doppelt verglasst ist.
Es sind auch Wasser vorbereitungen da um eine Küche einzubauen, Internet-Anschluss und viele Steckdosen, der Raum ist Trocken und gut isoliert. Die Deckenhöhe beträgt 2.24m. Es gibt auch eine vorbereitung für eine Spühlmaschiene oder Waschmaschiene
-Miete zzgl. Stromkosten und Heizkosten nach eigenem Verbrauch
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Direkt vom Eigentümer
Kaltmiete 680€ + 80€ Umlagen = 760€
Das Objekt kann auch später angemietet werden zum 01.08, 01.09 oder 01.10.2025
Kein Partyraum
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Rufweite Mauritius Therme/Kirche/Park, Anwohnereinbahnstrasse, ruhig, sehr kurze Wege zu U.-u.Strassenbahn, Einkaufen, Zülpicherplatz/Barbarossaplatz
Mit öffentlichen verkehrsmitteln:
Zur Messe sind es 8 Minuten
Zum Flughafen Köln/Bonn sind es 25 Minuten
Zum Hauptbahnhof sind es 8 Minuten
Zum Dom sind es 8 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Jahnstr. 1
50676 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.07.2025 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.