Ansicht Westseite

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Eingang

Eingang

Flur

Flur

Büro

Büro

Haupteingang

Haupteingang

Ansicht Straße

Ansicht Straße

Ansicht Innenhof

Ansicht Innenhof

Außenansicht

Außenansicht

Arnulfbogen: Ihr strategischer Standort

80636 München

Personenaufzug

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

28,00 € / Monat

Mieterprovision

provisionsfrei für den Mieter

Bürofläche

2.260,00 m²

teilbar ab

344,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Portal-Objekt-Nr.

W7202527

Anbieter-Objekt-Nr.

2173#oeuyYP

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In der ausgesprochen flexiblen Gebäudestruktur lassen sich auf ca. 25.500 m² Mietfläche variabel alle Bürokonzepte, wie Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisieren. Ein ruhiger und begrünter Innenhof bietet Aufenthaltsqualität und Raumangebot für unterschiedliche Aktivitäten. Den Büronutzern steht über das Treppenhaus und Aufzüge zudem ein direkter Zugang zur hauseigenen Tiefgarage bereit.

Ausstattung

mechanische Be- und Entlüftungsanlage

flexible Raumaufteilung

Hohlraumboden mit Bodentanks

ca. 4 m Raumhöhe bei abgehängter Decke

Personenaufzug

LEED Platin Zertifizierung

Baujahr 1997

Modernisierung 2015

Sonstige Angaben

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.

Lagebeschreibung

Bus ca. 160 m

Tram ca. 230 m

S-Bahn ca. 700 m

U-Bahn ca. 900 m

Hauptbahnhof ca. 2 km

Flughafen ca. 34,8 km

Autobahn ca. 4,1 km

Gewerbesteuerhebesatz 490%

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH (Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen Immobilien-Vermittlungs-GmbH)

Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Stephan Schörnig
Ungererstraße 75
80805 München

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.07.2025 in der Kategorie Büros in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.