Empfangsbereich

Empfangsbereich

Beispiel-Büro

Beispiel-Büro

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Teeküche

Teeküche

Konferenzraum

Konferenzraum

WCs

WCs

Treppenhaus mit Aufzug

Treppenhaus mit Aufzug

Außenansicht

Außenansicht

Beispiel-Grundriss

Beispiel-Grundriss

Einziehen & durchstarten: Moderne Büros mit Glasfaser in Ratingen-Ost

40878 Ratingen, Formerstraße 47

Personenaufzug
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

945,00 € / Monat

Nebenkosten

252,00 € / Monat

Gesamtfläche

75,00 m²

Bürofläche

75,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7202169

Anbieter-Objekt-Nr.

344868

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Derzeit bietet sich die Chance in unserem modernen und gepflegten Bürogebäude in gefragter Lage von Ratingen-Ost Flächen unterschiedlicher Größe anzumieten. Die 3 Büros sind jeweils für 1 - 3 Personen geeignet und bieten Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt 75 m². Gegebenenfalls können auch nur ein Büro oder zwei Büros angemietet werden. Teilweise sind die Büros bereits mit Einbauschränken ausgestattet.

Jede Etage verfügt über eine gut ausgestattete Teeküche sowie moderne sanitäre Einrichtungen.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist frisch renoviert und bereitet Ihren Besuchern und Mitarbeitern einen hellen, freundlichen und modernen Empfang.

Ein Glasfaseranschluss ist im Mietpreis bereits enthalten, genauso wie die Telefonanlage. Fertig zum Sofortstart und spart bares Geld!

Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Im Theißen-Haus sind viele Leistungen schon im Preis inklusive:

- Ein IP-Telefon sowie der Glasfaser-Internetzugang sind im Mietpreis bereits enthalten
- Beleuchtung sowie vollständige Küche mit Spülmaschine sind vorhanden
- 1 Besprechungsraum mit Medientechnik zur kostenfreien Nutzung
- Paketstation zum Empfang von größeren Sendungen
- E-Ladesäulen auf dem Parkplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt bietet durch die Lage an der A44 Ratingen-Schwarzbach (ca. 500 m) gegenüber der Esprit-Hauptverwaltung (ca. 140 m), SAP-Niederlassung (ca. 280 m) und vielen weiteren namhaften Unternehmen eine optimale Anbindung. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie der S-Bahnhof Ratingen-Ost (ca. 1 km) sowie Bushaltestellen (ca. 150 m) Richtung Düsseldorf und Mettmann liegen in der direkten Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Formerstraße 47
40878 Ratingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Jonas Kemper


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Moderne Bürofläche mit Lageroption in Top-Lage Winterhude/Uhlenhorst – courtagefrei

22085 Hamburg

Kaltmiete 3.217,00 €

Helles Büro mit Küche und 2 Stellplätzen in Sankt Augustin – 113 m² im 1. OG

53757 Sankt Augustin

Kaltmiete 870,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Büros in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.