Top moderne Büroräume einzeln oder im Verbund von 14 - 123m² in Strandnähe zu vermieten

Objektbeschreibung

Innovativ - Individuell - Inspirierend:

New Work auf Norddeutsch: In Niendorf/Timmendorfer Strand befindet sich dieses top moderne Gewerbeobjekt mit drei modularen Büroeinheiten und einem praxisähnlichen Mehrzweckraum, die einzeln oder im Verbund angemietet werden können:

Dabei handelt es sich um drei gut geschnittene, unterschiedlich große, jeweils separat abschließbare Einzelbüros von je 14,3 m² bis 22,7 m² sowie um ein einzigartiges Behandlungszimmer - mit integriertem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7 m².

Hinzu kommen die Gemeinschafträume, bestehend aus einer modernen Einbauküche mit Waschmaschine und Geschirrspüler, 3 separaten Gäste-WCs, einer Außenterrasse von 82 m², einem repräsentativen Entree sowie 3 Pkw-Stellplätzen, die für je € 80,00 zzgl. MwSt. mit angemietet werden können.

All das sowie die unmittelbare Nähe zur Ostsee-Promenade – das Wohn-/Geschäftshauses (Baujahr 2020) steht in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf – sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.

Die Einzelmieten verstehen sich INKLUSIVE Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gesetzlichen MwSt.:

Büro 1 (17,1m²) - VERMIETET
Büro 2 (14,3m²): € 750,00
Büro: 3 (22,7m²): € 1.200,00
Behandlungsraum (18,7m²): € 985,00

In der Warmmiete sind Internet, Heiz- und Betriebskosten sowie eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschafts- und auch einzelnen Büroflächen bereits enthalten!

Die Kaution beträgt je Büro/Behandlungsraum 3 Monatsmieten.

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung umfasst große, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutzverglasung, Fußbodenheizung, Fliesen- und Design-Vinyl-Böden, eine sanitäre Ausstattung inkl. Dusche und WCs sowie eine hochwertige Einbauküche mit technischen Geräten (Geschirrspüler und Waschmaschine).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9

E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.

Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp

Stiftungsaufsicht:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)

Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314

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