Ansicht
Büro 01
Büro 02
Flur
Meeting 01
Meeting 02
Meeting 03
Küche
WC 01
Schmuckstück in besonderer Lage
80337 München
- 21,82 € / m²
- Miete
- 178,77 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
2,65 € / Monat
Mietpreis pro m²
21,82 € / Monat
Mieterprovision
3 Nettomonatskaltmieten zzgl. MwSt.
Bürofläche
178,77 m²
teilbar ab
178,77 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung/ Datum Quartal
Portal-Objekt-Nr.
W7197441
Anbieter-Objekt-Nr.
4934#oeuyYP
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus der Jahrhundertwende.
Im April 2002 wurde eine grundlegende Sanierung der Fassade sowie der in den oberen Geschossen gelegenen Wohnungen durchgeführt. Für die Maßnahmen wurde das Gebäude von der Stadt München mit einem Fassadenpreis ausgezeichnet.
Die aufwendigen Stuckarbeiten an der Fassade unterstreichen den Charme des aus der Jahrhundertwende stammenden Gebäudes
Sonstige Angaben
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.
Lagebeschreibung
Bus/ Tram ca. 100 m
S-Bahn ca. 2 km
U-Bahn ca. 800 m
Hauptbahnhof ca. 2,4 km
Flughafen ca. 35,5 km
Autobahn ca. 5,5 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%
Die Thalkirchner Str. verläuft parallel zur Lindwurmstr. und verbindet den Altstadtring (Sendlinger-Tor-Platz) mit der Kapuzinerstr. Das Objekt befindet sich in 300 m Entfernung von der Kreuzung Kapuzinerstr./Thalkirchner Str., Richtung Sendlinger-Tor-Platz. Bis in die Innenstadt (Marienplatz) beträgt die Entfernung ca. 2 km.
Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Altstadtbereich (Fußgängerzone) aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist durch die U-Bahnstation Goetheplatz gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH (Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen Immobilien-Vermittlungs-GmbH)
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Carmen Goldschmitt
Ungererstraße 75
80805 München
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.06.2025 in der Kategorie Büros in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
