145 m², 7-Räume für Praxis, Büro, Kanzlei, Physio. EG, FH, 3xKfz

Objektbeschreibung

Bisherige Arztpraxis im Kneipp-Heilbad Bad Tabarz (99891) von privat zu vermieten (auch ein Verkauf ist möglich).
Erdgeschoss, separater Zugang, behindertengerechter Zugang, vollständig saniert, Wärmedämmfassade, Fußbodenheizung, DV/PC-Verkabelung, ...

Die Räumlichkeiten können auch als andere Praxisräume z. B. für Physiotherapie oder als Büro-/Kanzleiräume genutzt werden. Eine Teilung der Fläche für zwei Nutzer wäre ebenfalls vorstellbar. Bei Interesse kann auch ein kleiner, nicht einsehbarer, Gartenteil zusätzlich angeboten werden.

Die Einheit besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich sowie weiteren 7 Zimmern und zwei WC´s (siehe Grundriss). Außerdem sind zwei Küchenanschlüsse bauseitig vorbereitet und 3 separate Waschbecken installiert.

Die Ärztin hat Ihre Tätigkeit nach 20 Jahren in dieser Praxis leider aufgegeben. Die Räume befinden sich in Bad Tabarz im Ortsteil Cabarz. Dort gibt es keine weitere Arztpraxis. Eine Nachfolge ist wirtschaftlich deshalb sehr interessant, um den Bedarf in Bad Tabarz zu decken.

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Ausstattung

Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vor dem Haus stehen 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Außerdem bestehen an der Straße regelmäßig kostenlose Parkmöglichkeiten.

Das Gebäude hat eine Wärmedämmfassade. Energieausweis: Endenergiebedarf: 31,2 kWh/(m²*a).
Die Fassade wird bis Herbst 2025 farblich neu gestaltet werden.

Bei Interesse können Sie sich gern jederzeit melden und eine Besichtigung vereinbaren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas