1.150,00 €: Kaltmiete

58,88 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

1. Zimmer - Ansicht 1

1. Zimmer - Ansicht 2

2. Zimmer

Badezimmer

Küche (wird noch erneuert)

Zugang zu den Räumen

Lage im Innenhof

Hausansicht

1.150,00 €: Kaltmiete

58,88 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Attraktive Gewerberäume in Ku'dammnähe

10629 Berlin, Droysenstr. 6

1.150,00 €: Kaltmiete

58,88 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Kunststoffboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Gesamtfläche

58,88 m²

Bürofläche

58,88 m²

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.09.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7189919

Anbieter-Objekt-Nr.

366251

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

93 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die schönen und gut aufgeteilten Gewerberäume befinden sich im Hochparterre des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus mit Blick auf den Innenhof.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- 2 Räume mit Tageslicht und Außenjalousie (27,5 m² + 12 m²)
- Badezimmer
- Einbauküche (eine moderne EBK wird noch vor Neuvermietung eingebaut)
- Laminat in den Gewerberäumen sowie Linoleum in Küche, Diele + Flur
(Linoleum wird noch vor Neuvermietung erneuert)
- separater Keller
- Stellplätze für Fahrräder im Innenhof sowie Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Keine Nutzung als Gastronomie, Spätkauf, Zeitungsladen, Spielothek, Beherbergung o.ä. möglich!

Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Mitteilung Ihres Nutzungskonzepts/Geschäftsmodells durch Kontaktaufnahme per Mail an ac-heider@arcor.de.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Claudia Heider

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bester Lage in Charlottenburg und ist durch die Nähe zum Ku'damm sowie zum S-Bahnhof Charlottenburg verkehrsgünstig gelegen. Fußläufig sind diverse Bus-, S- und U-Bahnstationen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel