820,00 €: Kaltmiete

209,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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820,00 €: Kaltmiete

209,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Büroräume zu vermieten in Berlin-Steglitz

12489 Berlin, James-Frank-Str. 13

820,00 €: Kaltmiete

209,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Stellplatz

Teppichboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.460,00 €

Gesamtfläche

209,00 m²

Bürofläche

51,00 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2021

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7188763

Anbieter-Objekt-Nr.

357849

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zu vermieten:
2 möblierte Büroeinheiten in modernem Shared-Office-Konzept
📍 *Bürogebäude James-Frank-Str. 13, 12489 Berlin | 3. OG | 209 m² Gesamtfläche*

🏢 Verfügbare Einheiten:
▪️ Büro 1: 22 m²
▪️ Büro 2: 29 m²

🔎 Wichtige Hinweise zur MwSt:

Alle genannten Preise sind Nettopreise zzgl. 19% Umsatzsteuer
Steuerpflicht gemäß § 4 Nr. 12a UStG als gewerbliche Vermietung
Vorsteuerabzug möglich für gewerbliche Mieter mit gültiger USt-ID

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Ausstattung

Fahrstuhl, Teppichboden

Bemerkungen:
Parkplatz: 60€/Monat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

• Verfügbarkeit: Nur bis 30.06.2027 (keine Verlängerungsoption)
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
• Haustiere: Nach Rücksprache möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Tao Liu

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

📍 Im Herzen des Wissenschaftsparks Adlershof

Verkehrsanbindung:
7 Gehminuten zum S-Bahnhof Adlershof (S8/S9/S85/S45/S46), Direktverbindung zum Hauptbahnhof (25 Min.)
Buslinien 162/163 vor dem Gebäude, Nachtbus N65
A113-Anschlussstelle „Adlershof“ in 3 Fahrminuten

Umgebung:
Forschungseinrichtungen: Helmholtz-Zentrum (300 m), Ferdinand-Braun-Institut (450 m)
Gastronomie: Bio-Bistro im Erdgeschoss, Food Trucks auf dem Campus
Grünflächen: Ruhiger Innenhof mit Sitzterrassen, 10 Min. zum Landschaftspark Johannisthal
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel