Arbeitszimmer 1

Arbeitszimmer 1

Duschbad

Duschbad

Bad

Bad

Arbeitszimmer 1 &2

Arbeitszimmer 1 &2

Flur

Flur

Arbeitszimmer Eßbereich

Arbeitszimmer Eßbereich

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Arbeitszimmer 4 &5

Arbeitszimmer 4 &5

Arbeitszimmer 3

Arbeitszimmer 3

Arbeitszimmer 3

Arbeitszimmer 3

Arbeitszimmer 4

Arbeitszimmer 4

Detail

Detail

Detail

Detail

Grundriss

Grundriss

Repräsentatives Altbaubüro ruhig und lichtdurchflutet

80803 München, Karl-Theodor-Strasse 18

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

4.600,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Gesamtfläche

162,00 m²

Bürofläche

162,00 m²

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1938

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7185043

Anbieter-Objekt-Nr.

365923

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In ruhiger, idyllischer Hoflage einer frisch renovierten Altbauvilla (1938) zwischen Münchner Freiheit und Bonner Platz bieten wir
Ihnen ein besonders stilvolles Büro zur Miete – provisionsfrei.
Die Räume überzeugen durch hohe Decken (bis 3 m), große Fenster in drei Himmelsrichtungen und eine Kombination aus
historischem Charme und moderner Ausstattung. Perfekt für Agenturen, Kanzleien, Start-ups oder freie Berufe

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
5 helle Büroräume
Teilweise Fischgrätparkett (Eiche), teilweise hochwertige Teppichfliesen (Interface)
Original Terrazzoboden im Flur
Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche
Büroküche mit Essbereich
Neu verlegte CAT-6-Datenverkabelung, Glasfaser im Haus
Der Mietzins bezieht sich auf die Nettokaltmiete
Energieausweis liegt bei Vermietung vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Zentrale und dennoch ruhige Hoflage in München-Schwabing. Nur wenige Gehminuten zu den U-Bahnstationen Münchner Freiheit
und Bonner Platz. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karl-Theodor-Strasse 18
80803 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sophie Wulffen


Rückrufwunsch

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