Adria Meer in Silvi Marina Elegante Duplex

Objektbeschreibung

Verkauft wird einen elegante Wohnung von gesamt 174 m² in Silvi Marina, ca. 400 mt vom Strand entfernt. Der Bau stammt aus dem Jahr 2005 – Die Merkmale des Kontexts, in dem es sich befindet, sind die folgenden: – Umwelt Merkmale: ausgezeichnet; – Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen: ausgezeichnet; – Nähe zu Grünflächen: ausgezeichnet; – Nähe zu kommerziellen und öffentlichen Dienstleistungen: ausgezeichnet Die nach Südwesten ausgerichtete und über eine Treppe und einen Aufzug erreichbare Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock – Dachgeschoss und besteht aus einem Eingang/Wohnzimmer, Küche , Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und großer Terrasse auf beiden Seiten. (ca. 40 m²) Im dritten Stock befindet sich 1 Badezimmer 2 geräumiger Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer. Die Oberflächen und Beschichtungen, die die Unterkunft auszeichnen, sind von ausgezeichneter Qualität: Der zweite Stock ist vollständig mit Terrakotta gepflastert, Treppe zur dritten Stock aus Marmor während der dritte Stock vollständig mit Parkett gepflastert ist. Die Wände sind verputzt und gestrichen; Terrasse sind gepflasterte ; Das Badezimmer im dritten Stock ist mit Waschbecken, Toilette, Bidet , neuer Duschkabine 70 x 90 cm und eingebaut Schrank ausgestattet.Die Wandverkleidung ist aus Keramikfliesen; während das zweite Stockwerk mit einem neuen 110 cm großen Schrank mit Spiegel und Waschbecken und einer neuen 170 x 70 cm großen Badewanne ausgestattet ist. Die Fenster haben PVC-Rahmen und Doppelverglasung; gepanzerte Eingangstür und Innentüren aus Holz; Rollläden aus Kunststoff. Die autonome Heizungsanlage mit Aluminium-Heizelementen wird von einem Gaskessel (neu) betrieben. Es gibt Klimaanlagen sowie Markisen auf dem gesamten Innen und Außenbereich. Im Keller gibt es eine geräumige, 19 Quadratmeter große Garage mit elektrischem Motorantrieb, die von außen über eine Auffahrtsrampe und von innen über eine Treppe und/oder einen Aufzug zugänglich ist. Das Schwingtor ist aus verzinktem Blech .
Das für den Bau verwendete Material ist von hoher Qualität. Die Eingangstür ist gepanzert, die Rahmen bestehen aus Aluminium und sind mit Doppelverglasung isoliert. Im Badezimmer und im Kinderzimmer im dritten Stock befindet sich ein Dachfenster. Die Garage sowie das Einfahrtstor sind mit einem Elektromotor ausgestattet. Das Dach sowie die gesamte tragende Konstruktion bestehen aus Stahlbeton.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung steht leer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wurde INNEN und AUSSEN NEU GESTRICHEN