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Flexible Büroflächen in Köln Marsdorf - Provisionsfrei & sofort verfügbar
50858 Köln, Horbeller Str. 19
- 8,90 € / m²
- Miete
- 386,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 18,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
3.115,00 € / Monat
Warmmiete
4.315,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
1.200,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,90 € / Monat
Gesamtfläche
386,00 m²
Bürofläche
350,00 m²
teilbar ab
18,00 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.07.2025
Kellerfläche
36,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W7183269
Anbieter-Objekt-Nr.
202519
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Angaben zur Verkehrsanbindung
ÖPNV-Anschluss
ja
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,0 km
Objektbeschreibung
Einzelner Büroraum ab 320€ inkl. Nebenkosten
Gesamtanmietung nach Absprache
Die helle und freundliche Bürofläche ist optimal geschnitten. Die Büros verfügen über große Fensterflächen mit Außenlamellen und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Zugang bis ins 2. Obergeschoss.
Es können Einzelbüros ab einer Fläche von ca. 25qm sowie Teilflächen flexibel angemietet werden.
Die Allgemeinflächen umfassen einen gepflegten Flur, eine voll ausgestattete Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs, die allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen.
Hinweis zur Barrierefreiheit:
Das Gebäude ist stufenlos über einen Aufzug erschlossen, die Verkehrsflächen sind barrierefrei zugänglich.
Bitte beachten Sie jedoch, dass die Sanitäreinrichtungen nicht behindertengerecht ausgestattet sind.
Sonstige Angaben
Die Büroflächen verfügt über einen leistungsfähigen Highspeed-Internetzugang, der bei Bedarf sofort genutzt werden kann.
Die Büroflächen werden regelmäßig gereinigt und sind rund um die Uhr (24/7) zugänglich.
Zum Angebot gehören zudem eine ca. 36qm große Kellerfläche sowie drei Stellplätze die optional angemietet werden können.
Sonstige Angaben
Zur allgemeinen Sicherheit ist eine Gegensprechanlage vorhanden.
Die Deckenbeleuchtung wurde vollständig gemäß den Aktuellen Arbeitsstättenrichtlinien erneuert.
Für effektiven Hitzeschutz sorgt eine außenliegende Beschattung durch Lamellen.
Weiterführende Informationen
Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
https://www.meinestadt.de/expose/29096360
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude liegt äußerst verkehrsgünstig, direkt am Autobahnkreuz Köln-West. Die Autobahnen A1, A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bahnlinie 7 ist nur ca. 1 Gehminute entfernt und bietet eine direkte Anbindung im 10-Minutentakt in die Kölner Innenstadt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Nahversorger - darunter ein Globus, ein MediaMarkt sowie diverse Angebote für den schnellen Mittagssnack.
Objektadresse
Horbeller Str. 19
50858 Köln
Anbieter dieses Objekts
Refinco GmbH
von privat
Herr Fawaz Idrissou
Horbeller Str. 19
50858 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
