Loftansicht

Loftansicht

Außenansicht Vorderhaus

Außenansicht Vorderhaus

Lage

Lage

Außenansicht Hinterhaus, 3.OG

Außenansicht Hinterhaus, 3.OG

Loftansicht

Loftansicht

Grundriss mit Einbauten

Grundriss mit Einbauten

Meetingraum 1

Meetingraum 1

Meetingraum 1

Meetingraum 1

Meetingraum 2

Meetingraum 2

Meetingraum 1

Meetingraum 1

Meetingraum 2

Meetingraum 2

Loftansicht

Loftansicht

Loftansicht

Loftansicht

Blick aus Meetingraum 1

Blick aus Meetingraum 1

Loftansicht

Loftansicht

Blick aus dem Loft

Blick aus dem Loft

Loftansicht

Loftansicht

Blick aus dem Loft

Blick aus dem Loft

Treppenhaus

Treppenhaus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangstür

Eingangstür

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Meetingraum 1

Meetingraum 1

Meetingraum 1

Meetingraum 1

Möglicher Serverraum

Möglicher Serverraum

Meetingraum 2

Meetingraum 2

Loftansicht mit Meetingraum 2

Loftansicht mit Meetingraum 2

Loftansicht

Loftansicht

Meetingraum 1

Meetingraum 1

Damen-WC

Damen-WC

Herren-WC

Herren-WC

Außenansicht Hinterhaus

Außenansicht Hinterhaus

Bild 33

Bild 33

Großzügiges Industrie-Loft in Frankfurt (150m zum Hbf)

60329 Frankfurt am Main, Niddastr. 84 /Hinterhaus

Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

470,00 € / Monat

Gesamtfläche

246,00 m²

Bürofläche

246,00 m²

Heizkosten

210,00 € / Monat

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7181311

Anbieter-Objekt-Nr.

349125

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

55 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

193 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Dieses geräumige, gepflegte Loft befindet sich in der 3. Etage und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, durch seine perfekte Lage und durch seine kreative und charaktervolle Nachbarschaft (Architekten, Künstler, Galeristen). Der Charme der Industriesprossenfenster gibt dem Loft eine sehr besondere Individualität!

Ausstattung

Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Industrie-Parkettboden wurde im April 2025 abgeschliffen und neu versiegelt. Das komplette Loft wurde im April 2025 frisch gestrichen.
Zur angebotenen Fläche gehört ein Lastenaufzug.
Die Fläche wird mit Gasetagen-Heizung beheizt und direkt vom Mieter gezahlt. Die eingetragenen Heizkosten sind ein Durchschníttswert.
Der Betrag der Mietsicherheit richtet sich nach der jeweiligen Betriebsform des zukünftigen Mieters.
Diese Gewerbefläche kann nicht an Kultur- oder Jugendvereine vermietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben Sie eine Art "Kurzbewerbung" ab. Mit Angaben zu Ihrer Person und welche Art von Gewerbe Sie sich für das Loft vorstellen.

Lagebeschreibung

In nur 3 Gehminuten (ca. 150m) erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof.
Im Innenhof der Liegenschaft stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze (Kosten auf Anfrage) zur Verfügung. Die Zufahrt zum Innenhof erfolgt über eine Schranke.
Das Loft liegt ruhig im Hinterhof-Gebäude. Der Straßenverkehr der Niddastraße ist kaum bis gar nicht zu hören.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Niddastr. 84 /Hinterhaus
60329 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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2 Loft-Büroflächen (397+458qm) - Nähe Platz der Republik/Hauptbahnhof, ca. 19 €/qm

60327 Frankfurt

Miete

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60318 Frankfurt

Kaltmiete 1.360,00 €

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