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Besprechnungsraum

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Office-Küche

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Haupteingang

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Büro- oder Praxisflächen in TOP-Lage von Lünen

44532 Lünen, Parkstr. 16

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Stellplatz
Teppichboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

10,00 € / Monat

Gesamtfläche

200,00 m²

Bürofläche

100,00 m²

Verfügbar ab

01.08.2025

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7180089

Anbieter-Objekt-Nr.

364036

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Lünen bieten wir provisionsfrei eine vielseitig nutzbare Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche zur Miete an. Die Einheit umfasst zwischen 100 und 200 m², auch eine Teilvermietung ist möglich. Ob Start-up, Kanzlei, Therapiezentrum oder Showroom – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Geschäftsidee! Die Fläche ist ab 10,- EUR/m² anmietbar und überzeugt durch ein modernes, gepflegtes Ambiente sowie eine energieeffiziente Gebäudetechnik.

Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Flexible Raumaufteilung (100–200 m², Teilflächen möglich)

Klimaanlage für ein angenehmes Arbeitsklima

Aufzug – barrierefreier Zugang zu allen Etagen

DV-Verkabelung – sofort einsatzbereit für moderne Bürokommunikation

Teilweise möbliert – direkt einziehen und loslegen

Einbauküche vorhanden

Erdwärme-Heizung – nachhaltig und kosteneffizient

Geringe Nebenkosten

PKW-Stellplätze direkt am Gebäude

Provisionsfrei vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

ABC-DESIGNBAU GmbH & Co. KG
Parkstraße 16
44532 Lünen

Registergericht: Amtsgericht Dortmund
Registernummer: HRA 17382
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 316/5801/0843
Wirtschafts-Identifikationsnummer: DE 279762607

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in TOP-Lage von Lünen direkt am Amtsgericht, verkehrsgünstig angebunden und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV-Anbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl für Mitarbeitende als auch für Ihr Klientel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Parkstr. 16
44532 Lünen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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