Außenansicht

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Büro

Büro

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Büro

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Besprechung

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Teeküche

Teeküche

WC

WC

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Hochwertige Bürofläche in der Innenstadt

85049 Ingolstadt

Personenaufzug
Tiefgarage
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.900,00 € / Monat

Nebenkosten

550,00 € / Monat

Kaution

3 MM

Mieterprovision

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Gesamtfläche

293,00 m²

Bürofläche

293,00 m²

Baujahr

1700

Verfügbar ab

01.09.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7178573

Anbieter-Objekt-Nr.

vmg829

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese schönen Büroräume erstrecken sich über ca. 293 m² im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem 18 Jhd. Das Gebäude wurde 2015 aufwendig und hochwertig saniert.

Neben sechs großzügigen Büroräumen stehen dem neuen Mieter eine Teeküche (Küche zur Ablöse), zwei Lagerräume sowie zwei WCs zur Verfügung. Besonders viel Charme strahlt die Kombination aus Stuckdecken, Holzböden und antiken Türen aus.

Das Büro ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Außerdem können zwei Tiefgaragenstellplätze in der nahegelegenen Adolf-Kolping-Straße angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt im Herzen Ingolstadts, an der hoch frequentierten Harderstraße. Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Zentralen-Busbahnhof, sowie den Ingolstädter Nordbahnhof. Parkmöglichkeiten finden Sie in den Seitenstraßen, am Volksfestparkplatz oder am Busbahnhof.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Zieglmeier Immobilien OHG

Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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