Kaltmiete
1.360,00 € / Monat
Nebenkosten
380,00 € / Monat
Kaution
4.080,00 €
Gesamtfläche
84,00 m²
Bürofläche
84,00 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7176861
Anbieter-Objekt-Nr.
363006
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
118 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
IDEAL GEEIGNET FÜR SELBSTÄNDIGE / KLEINE UNTERNEHMEN / KANZLEIEN / AGENTUREN
Lichtdurchflutete, abgeschlossene Büroeinheit auf zwei verbundenen Etagen.
EG/Hochparterre (48 qm):
Ein großzügiger Besprechungs- oder Büroraum (18 qm) sowie ein zweiter Büroraum (12 qm) ist von dem geräumigen Eingangsbereich zugänglich.
Auf dem Stockwerk befindet sich zudem eine moderne Einbau-Küchenzeile, die durch eine bodentiefe Glasschiebetür von der Bürofläche abgetrennt ist und vollständig geschlossen werden kann.
Im Bad/WC befindet sich eine komfortable Dusche.
Untergeschoss (36 qm):
Über eine innenliegende Treppe ist das Souterrain erreichbar. Der Büroraum (34 qm) ist mit einer eingebauten Bücher-/Büroschrankwand ausgestattet.
Über einen kleinen Flur schließt sich ein weiterer Eingang an. Beide Geschosse verfügen über jeweils einen separaten Zugang. Zusätzlich verbindet ein Personenaufzug im Treppenhaus die Etagen.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Grundstücks gehören zum Objekt.
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Teilmöblierung ohne Aufpreis möglich, aber nicht Bedingung.
Provisionsfreies Angebot vom Eigentümer.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Wir melden uns umgehend bei Ihnen. Vielen Dank.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ruhige Bestlage im Frankfurter Nordend, Seitenstraße zwischen Eckenheimer Landstrasse und Oeder Weg, U-Bahn- und Bus-Haltestellen sind fußläufig wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.05.2025 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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