Junges Feriendomizil mit Deichblick und Stellplatz

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Ferienwohnung oder möchten sicher Kapital in eine Immobilie investieren? Dann könnte dieses exklusive Ferienapartment mit ca. 67 m² Wohnfläche im Ferienpark Vitamar im Haus Aurora mit Deichblick und 2 Balkonen aus dem Baujahr 2014 unweit des Weltnaturerbes Wattenmeer genau das richtige Objekt für Sie sein.

Die 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage wird komplett neuwertig möbliert/eingerichtet verkauft. Sie können sofort vermieten oder dort selbst Ihren Urlaub verbringen.

Mit dem vorhandenen Personenaufzug fahren Sie - ohne Treppen steigen zu müssen - bequem bis fast vor die Wohnungstür.
Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Esstisch und offener Küche, inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten, haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon mit Deichblick.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und 2 Nachttische. Von diesem ist der zweite Balkon mit Blick auf die „Wasserlöse“ begehbar.
Im 3. Zimmer lädt eine hochwertige Schlafcouch zu gemütlichen Fernseh- oder Lesestunden ein.
Das Bad mit Fenster verfügt über eine geräumige bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein WC sowie eine automatische Abluft, welche feuchtigkeitsgesteuert ist.
Nach einem schönen Tag am Wattenmeer können Sie den Sonnenuntergang auf dem großen Balkon vor dem Wohnzimmer genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Der Grünstrand liegt fast vor der Haustür und ist schnell fußläufig erreicht.

Die Fensterelemente und Balkontüren haben Kunststoffprofile und sind isolierverglast. Elektrische Röllladen wurden an fast allen Elementen, außer an denen im Wohnzimmer, installiert.
Die Wohnungstür ist schallisoliert und in diese wurde einbruchssicheres Spezialglas eingebaut.

Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über ein Blockheizkraftwerk mit unterstützender Gasbrennwerttherme.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung.
Ein separater abschließbarer Kellerraum ist Bestandteil des Angebots und rundet es ab.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 320,- Euro inklusive Heiz- und
Warmwasserkosten, Instandhaltungsrücklage sowie Verwaltergebühr.

Ihren Pkw können Sie auf dem eigenen Stellplatz (Sondernutzungsrecht) vor dem Haus parken.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Hat dieses seltene und interessante Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz
- Kellerraum
- zwei Balkone
- barrierefreier Zugang

Sonstige Angaben

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de