Außenansicht
Büro 3
Büro
Küche
Büro
Vogelperspektive
Grundriss 3.OG
Grundriss 4.OG
Preiswerte Büros mit Dachterrasse am Giesinger Bahnhof
81539 München
- 15,50 € / m²
- Miete
- 381,33 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
3,90 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,50 € / Monat
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Bürofläche
885,05 m²
teilbar ab
381,33 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7174225
Anbieter-Objekt-Nr.
550#oeuyYP
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-10-04
Primärenergieträger
Fern
gütig bis
2032-10-03
Endenergieverbrauch Strom
185.3 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus, das 2000 erbaut wurde. Eine Nutzungsänderung von Büro zu Praxis ist vorstellbar.
Ausstattung
außenliegender Sonnenschutz
ca. 2,70 m Raumhöhe
flexible Raumstruktur
Personenaufzug vorhanden
Sonstige Angaben
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca-Angaben da
Lagebeschreibung
S-Bahn ca. 500 m
U-Bahn ca. 1 m
Tram ca. 500 m
Hauptbahnhof ca. 5 km
Flughafen ca. 38 km
Autobahn ca. 2 km
Gewerbesteuerhebesatz 490 %
Das Büro- und Geschäftszentrum liegt im südlichen Münchner Stadtteil Giesing in fußläufiger Entfernung (ca. 3 Gehminuten) zum Giesinger Bahnhof mit hervorragender Anbindung an die S-Bahn (S3/S7) und U-Bahn (U2/U7). Die Straßenbahnstation "Werinherstrasse" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Autobahn A8 / A995 ist in 5 Minuten erreichbar, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt mit dem ÖPNV ca. 17 Minuten. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten runden die attraktiven Infrastrukturbedingungen ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH (Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen Immobilien-Vermittlungs-GmbH)
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Stephan Schörnig
Ungererstraße 75
80805 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
80992 München
Miete
80333 München
Miete
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Büros in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
