Nebenkosten pro m²
3,20 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,25 € / Monat
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Bürofläche
13.806,00 m²
teilbar ab
599,00 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7174221
Anbieter-Objekt-Nr.
591#oeuyYP
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-18
Primärenergieträger
Fern
gütig bis
2032-05-18
Endenergieverbrauch Strom
220.8 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000
In der Microcity stehen Büroflächen bereits in Größeneinheiten von ca. 600 m² bis ca. 850 m² zur Verfügung. Je nach Bedarf ist es möglich, auch kleinere Einheiten zu mieten. Alle Flächen sind hell und natürlich belichtet sowie flexibel nutzbar zum Beispiel als Open Space, Zellen- und Einzelbüros oder Konferenz- und Communityraum. Die Technik ist auf dem neusten Stand, alle relevanten Bereiche sind an die technische Infrastruktur angebunden. Doppelböden sind vorhanden. Mieter und deren Mitarbeiter haben Zugang zudem Angeboten und Services der Microcity. Dazu gehören Gastronomie, Fitnessstudio, der Zugang zu gepflegten Grünflächen sowie zur Terrasse. Die Kinderbetreuung steht nach Verfügbarkeit allen offen. Der Mietermix auf dem Campus besteht aus Unternehmen zukunftsweisender Brachen - ein weiteres Indiz für die Standortqualität der Microcity.
Heiz-/ Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Kabelführung über Doppelboden und Bodentanks
Installationsmöglichkeit LAN-Verkabelung
effektvolles Lichtkonzept mit Pendelleuchten -/ Arbeitsplatzstehleuchten
flexible Raumstruktur, teilbar durch Trennwände
ca. 3,00 m (EG) bzw. ca. 2,75 m (OG) lichte Raumhöhe
ca. 5,45 m Standardraumiefe
ca. 1,35 m Achsraster
Personenaufzüge vorhanden
öffenbare Fenster
Codekartensystem vorhanden
Installationsmöglichkeit Teeküchen
Mitbenutzung Fitnessraum und Terrasse
gepflegte Grünflächen
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.
S-Bahn ca. 400 m
Bus ca. 350 m
Hauptbahnhof ca. 20,5 km
Flughafen ca. 15,5 km
Autobahn ca. 9,6 km
Gewerbesteuerhebesatz 330 %
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH (Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen Immobilien-Vermittlungs-GmbH)
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Stephan Schörnig
Ungererstraße 75
80805 München
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Büros in Unterschleißheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.