Zentral gelegenes Büro mit Stellplatz und Lager

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Büro befindet sich in zentraler Lage und bietet optimale Bedingungen für Ihr Geschäft.
Auf rund 45 m² Bürofläche stehen Ihnen ein heller Arbeitsbereich mit großen Schaufenstern, eine Kochnische sowie ein Tageslicht-WC zur Verfügung. Der Vinylboden und die Doppelverglasung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gute Energieeffizienz.

Zusätzlich gehört ein ca. 18 m² großes Lager im Kellergeschoss zur Einheit, das mit dem Fahrzeug direkt anfahrbar ist – für Waren- oder als Archivfläche. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt am Objekt. Die Heizung wurde kürzlich erneuert. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2024.

Highlights:
•45 m² Bürofläche
•Große Schaufensterfront
•Kochnische & WC mit Fenster
•Eigener PKW-Stellplatz
•Ca. 18 m² Lager/Garage im Keller – mit KFZ anfahrbar
•Neue Heizung
•Doppelverglaste Fenster
•Pflegeleichter Vinylboden
•Letzte Modernisierung: 2024
•Barrierefrei

Einziehen und direkt loslegen – ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleine Dienstleistungsunternehmen.

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Ausstattung

Keller, Barrierefrei, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!