Attraktive Bürofläche im Herzen von Dortmund – 100 m² mit Aufzug und Top-Anbindung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort im lebendigen Stadtteil Innenstadt-Süd von Dortmund! Diese gepflegte Bürofläche bietet auf ca. 100 m² optimale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine professionelle Arbeitsumgebung legen.

Die Einheit befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Gebäude mit fünf Etagen und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Start-ups, Agenturen oder etablierte Unternehmen.
Die Räumlichkeiten wurden bisher 20 Jahre als Rechtsanwaltsbüro genutzt. Altersbedingt wurden die Räume jetzt gekündigt.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt besteht aus vier Räume unterschiedlicher Größe. Der größte Raum ist ca. 25 qm, der 2. Raum ca. 21qm, 3. Raum ca. 11 qm und der 4. Raum ca. 10 qm. Dazu gibt es eine Toilette und eine Teeküche. Ebenfalls gibt es einen Warte- und Empfangsbereich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Provisionsfrei.

Bei Bedarf können zwei Einstellplätze in der Tiefgarage separat angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!