Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Attraktive Bürofläche in Zentrumsnähe von Herzogenaurach (provisionsfrei)
91074 Herzogenaurach
- 910,00 €
- Kaltmiete
- 91,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
910,00 € / Monat
Nebenkosten
270,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Gesamtfläche
91,00 m²
Bürofläche
91,00 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7169365
Anbieter-Objekt-Nr.
360448
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
79 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
1 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
•Wohn-Geschäftshaus
•Baujahr 1982
•Büro-Etage im Erdgeschoss
•Fläche 91qm
•Gaszentralheizung / Fussbodenheizung
•Terrakottafliesen
•4 Zimmer, WC, Küche, Erdgeschoß, Fliesenboden, Terrasse, Kfz-Stellplatz
Ausstattung
Terrasse, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bürofläche ist in einem Wohn-Geschäftshaus und bietet Platz für rund 6 Schreibtische. Durch die Lage im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten im Sommer angenehm kühl, im Winter durch die Terrakottafließen in Verbindung mit der Fußbodenheizung angenehm warm. Die 4 Räume teilen sich wie folgt auf:
•Großzügiger Eingangsbereich (Empfangs- und Wartebereich) über separaten Eingang
•Zwei große Büroräume, einer mit Zugang zur Terrasse
•Ein kleineres Besprechungs-/ Aufenthaltszimmer
•Küche
•WC
•Archiv/ Lager/ Abstellzimmer
•Platz für rund 6 Schreibtische
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
•Einbauküche sowie weitere Einrichtung bei Bedarf gegen Ablöse
•1 KFZ-Stellplatz [40€ p.M.]
•Besichtigung nach Absprache auch kurzfristig möglich
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in einem Wohn-Geschäftshaus im Erdgeschoss nahe des Stadtzentrums von Herzogenaurach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
99891 Bad Tabarz
Kaltmiete 995,00 €
50259 Pulheim
Kaltmiete 2.060,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.05.2025 in der Kategorie Büros in Herzogenaurach auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
