Dachterrasse
Außenansicht
Glasdach
Dachterrasse
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Büro
Büro
Büro
Teeküche
Teeküche
WC
Grundriss
Penthouse-Bürofläche in Gaimersheim
85080 Gaimersheim
- 5.692,50 €
- Kaltmiete
- 495,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 247,50 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
5.692,50 € / Monat
Nebenkosten
990,00 € / Monat
Kaution
3 MM
Mieterprovision
2,38 MM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
495,00 m²
Bürofläche
495,00 m²
teilbar ab
247,50 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W7168749
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg825
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2035-03-05
Endenergiebedarf Strom
23.90 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
130.60 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
193.20 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2008
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur eine umlaufende Dachterrasse mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute Belichtung von allen Seiten, auch die Möglichkeit die Raumaufteilung flexibel zu gestalten.
Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 495 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Bei Bedarf kann die Fläche auch hälftig (247,5 m²) geteilt werden. Dem Mieter stehen zwei Teeküchen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.
Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden.
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.
Ausstattung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung
- 2 Teeküchen
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- Große, umlaufende Dachterrasse
Lagebeschreibung
Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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