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CALEO ¦ Ostend ¦ 922 m² - 3.144 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60314 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Kantine/Cafeteria
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

18,00 € / Monat

Gesamtfläche

3.144,00 m²

Bürofläche

3.144,00 m²

teilbar ab

922,00 m²

Baujahr

2017

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

255

Portal-Objekt-Nr.

W7168159

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-13300

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 21,5 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,7 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 1,1 km

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne Bürofläche in einer der pulsierendsten Städte Deutschlands – Frankfurt am Main. Die angebotene Fläche bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende Arbeitsatmosphäre legen. Die Büroeinheit zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung unterstützt wird. Die Ausstattung umfasst hochwertige Fußböden, moderne Beleuchtungssysteme und eine flexible Raumgestaltung, die sowohl Einzelbüros als auch offene Arbeitsbereiche ermöglicht. Zusätzlich sind die Büros mit einer leistungsstarken IT-Infrastruktur ausgestattet, die eine effiziente Arbeitsweise garantiert. Die klimatisierte Fläche sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die integrierte Küche und die Sanitäranlagen den Komfort für Ihre Mitarbeiter erhöhen.

Ausstattung

- Lichte Raumhöhe ca. 2,90 m
- Sonnenschutz/Blendschutz außenliegend, elektrisch
- Kühlung über Heiz- und Kühlsegel

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage im Ostend von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle sowie die U-Bahn-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Darüber hinaus erreichen Sie den Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar, was eine komfortable Anreise aus dem Umland ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Ostend ist vielfältig und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die sowohl für die Mittagspause als auch für After-Work-Events ideal sind. Zudem sind verschiedene Dienstleister, Arztpraxen und Banken in der Umgebung angesiedelt, was die Lage besonders attraktiv für Büros und Praxen macht. Auch die Nähe zu modernen Bürokomplexen und Unternehmenszentralen fördert ein dynamisches Arbeitsumfeld.

**Umgebung:**
Der Stadtteil Ostend zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnbereichen aus. Hier trifft modernes Leben auf historische Architektur. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, wie den nahegelegenen Ostpark und den Mainuferbereich, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch kulturelle Highlights, wie das Städel Museum und die Schirn Kunsthalle, sind fußläufig erreichbar und bereichern die Lebensqualität in diesem aufstrebenden Stadtteil.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Ostend von Frankfurt bietet eine exzellente Lage mit optimaler Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Lebensstil, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft macht diesen Standort ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf ein inspirierendes Umfeld legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit in einem der spannendsten Stadtteile Frankfurts anzusiedeln!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Herr Manuel Pieth
Lindleystr. 8a
60314 Franurt am Main

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