Ansicht vom Times Square

Ansicht vom Times Square

Ansicht Königsbrücker Straße

Ansicht Königsbrücker Straße

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Loftfläche

Loftfläche

Büro 3

Büro 3

Büro 4

Büro 4

Küche

Küche

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Flur

Flur

große Wandschränke

große Wandschränke

WC Vorraum

WC Vorraum

WC

WC

Bild 15

Bild 15

Repräsentative Büroeinheit 250,35 m² mit Blick über Dresden

01099 Dresden, Königsbrücker Straße 96

Personenaufzug
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.030,00 € / Monat

Nebenkosten

702,00 € / Monat

Kaution

12.660,00 €

Gesamtfläche

250,35 m²

Bürofläche

250,35 m²

Heizkosten

489,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.09.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7167409

Anbieter-Objekt-Nr.

359693

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Der Hochhauskomplex Gebäude 29-30-31 ist der Blickfang des Areals der Zeitenströmung. Die Mieteinheit mit Sicht auf Dresdens Innenstadt liegt im 5. Obergeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes 30 direkt an der Königsbrücker Straße.

Die lichtdurchflutete Mieteinheit besteht aus vier Büroräumen mit zwei weiteren Loftflächen, einem Besprechungsraum sowie einer Küche. Sie ist mit Parkettboden ausgestattet, die zwei getrennten WCs sind gefliest. Die EDV-Verkabelung befindet sich in den umlaufenden Bodenkanälen.

Zwei Lagerräume ca. 8 m² sind zusätzlich vorhanden ebenso wie große Wandschränke als Stauraum.
Die Mieteinheit ist mittels Fahrstuhls erreichbar.

Ausstattung

Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Einbauküche, hochwertige Küchengeräte ebenso wie Möblierung kann vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Preise verstehen sich netto zuzgl. Umsatzsteuer. Nebenkosten inklusive Heizkosten, excl. Strom Internet und Müll.

Ausführliche Informationen unter www.zeitenstroemung.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Gelände der Zeitenströmung befindet sich direkt an der Königsbrücker Straße, der Hauptausfallstraße Richtung Flughafen bzw. Innenstadt.

Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten auf dem Gelände sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Königsbrücker Straße 96
01099 Dresden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.05.2025 in der Kategorie Büros in Dresden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.05.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.