Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
5.850,00 €
Gesamtfläche
360,00 m²
Bürofläche
160,00 m²
Heizkosten
100,00 € / Monat
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7160027
Anbieter-Objekt-Nr.
358460
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
In bester Innenstadtlage von Heilbronn bieten wir repräsentative Büroflächen in einem attraktiven Geschäftshaus direkt am Marktplatz. Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 365 m² Gesamtfläche, die flexibel ab 150 m² teilbar ist – ideal für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare Lage mit hoher Kundenfrequenz und Sichtbarkeit suchen.
Die großzügigen Fensterfronten bieten nicht nur hervorragende Lichtverhältnisse, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf den belebten Marktplatz und die Kaiserstraße, was die Räume besonders hochwertig und einladend wirken lässt. Die Flächen eignen sich optimal für Büros, Agenturen, Kanzleien oder andere Dienstleistungsunternehmen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights:
•Büroflächen ab 150 m² bis zu 365 m²
•Flexible Raumaufteilung möglich
•Exponierte Innenstadtlage mit bester Infrastruktur
•Helle, freundliche Räume mit großem Ausblick
•Repräsentatives Umfeld mit hoher Passantenfrequenz
•Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Mitten im Herzen von Heilbronn – Marktplatz und Kaiserstraße zählen zu den gefragtesten Adressen der Stadt. Zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung. Der Standort bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden höchste Attraktivität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Marktplatz 13
74072 Heilbronn
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Büros in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten.
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