Außenansicht

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Behandlungsraum/Büro

Behandlungsraum/Büro

Großes Büro

Großes Büro

Stimmige Dekoration

Stimmige Dekoration

Elegant und gemütlich

Elegant und gemütlich

Raum mit viel Licht

Raum mit viel Licht

Eingangs- Wartebereich

Eingangs- Wartebereich

Meetingraum/Kursraum

Meetingraum/Kursraum

Hell und harmonisch

Hell und harmonisch

Grundriss

Grundriss

Ladenfläche im Zentrum

22941 Bargteheide, Am Markt 15

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

600.000,00 €

Gesamtfläche

190,00 m²

Bürofläche

190,00 m²

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7158891

Anbieter-Objekt-Nr.

357961

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

40 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

49 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Modern und funktionell! Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im renommierten Wohn- und Geschäftshaus „Middenmang“, das 2018 errichtet wurde. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 190 m2, einem barrierefreien Zugang und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine exzellente Infrastruktur zeichnen dieses Objekt aus. Der ideale Standort für eine Praxis, Therapieeinrichtung, ein Büro, ein Schulungszentrum oder Ähnliches – diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die angebotene Gewerbefläche sticht hervor mit großzügigen bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht einlassen und die Möglichkeit bieten, aus einigen Räumen direkt in den kleinen Gartenbereich zu treten. Die großflächigen Schaufensterfronten zur Straße sorgen zudem für eine hohe Sichtbarkeit. Direkt vor dem Eingang stehen Ihnen und Ihren Kunden zwei Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit erleichtert. Zudem befinden sich hinter dem Haus drei Freistellplätze.
Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für Unternehmer, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In Bargteheide, im nordöstlichen Speckgürtel Hamburgs, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Bargteheide verfügt über eine gute In- frastruktur, ein ausgewogenes Sozialgefüge und grüne Umgebung. Über die L225, die A1 und per Regionalbahn gelangen Sie problemlos in die Hamburger Innenstadt.
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich mitten im beliebten Stadtkern. Die Haupteinkaufsstraße und der Marktplatz liegen fußläufig entfernt. Hier finden Sie ein grosses Angebot an Supermärkten, Banken, Kleidungs- und Schuhgeschäften, Drogerien und Parfümerien sowie Restaurants und Cafés. Auch beherbergt Bargteheide das ”Kleine Theater” mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Kinobetrieb. Ein Freibad, vielseitige Sportvereine und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab. Als Nah erholungsgebiete sind das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook in ca. zehn Autominuten und die Ostsee in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Markt 15
22941 Bargteheide

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Dahncke


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Büros in Bargteheide auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.