Kleines, modernes Einzelbüro in Gewerbeverbund direkt am Strand zu vermieten

Objektbeschreibung

Ein kleines, feines Büro, direkt am Strand. Klingt zu schön, um wahr zu sein? Gibt es jetzt aber in Niendorf!

Das charmante Ostseebad (bei Timmendorfer Strand) mit eigener Strandpromenade und gemütlicher gastronomischer Infrastruktur (GOSCH hat soeben neu eröffnet) bietet ab sofort einen topmodernen Coworking-Space auf Norddeutsch an: mit drei hellen Einzelbüros und einem wunderschönen Behandlungsraum.

Die Räumlichkeiten können jeweils individuell genutzt und hergerichtet werden. Sie befinden sich in einem neu gebauten Wohn-/Geschäftshauses (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee.

Eine modern ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, ein heller großzügiger Entree, geschmackvolle sanitäre Einrichtungen sowie separate Stellplätze runden das sorglose Arbeitspaket perfekt ab.

Bei dem hier angebotenen Büro handelt es sich um das Büro 2 mit 14,3m².
Die Warmmiete beträgt 750,00€ inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gesetzlichen MwSt.

In der Warmmiete sind Internet, Heiz- und Betriebskosten sowie eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschafts- und auch einzelnen Büroflächen bereits enthalten!

Die Kaution beträgt 2.250,00€ (3 Monatsmieten). Ein Stellplatz kann für 80€ zzgl. MwSt. zusätzlich angemietet werden.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
In Sichtweite zur Niendorfer Seebrücke liegt das Objekt in 2. Reihe zum Strand des kleinen, gemütlichen Ostseebades, das verkehrsgünstig angebunden ist und zwischen Timmendorfer Strand und Travemünde liegt.
Niendorf bietet seinen Besucher:innen vor allem viel Erholung, Natur und Ursprünglichkeit an: Neben dem typischen Strandleben ist der verträumte Hafen auch ein beliebtes Ausflugsziel für Tourist:innen ebenso wie der bekannte Vogelpark - mit seinen 52 Arten, einer großen botanischen Vielfalt und einem schönen Kinderspielplatz. Daneben lädt Niendorf seine Gäste ein, sich die Gegend und Umgebung entlang malerischer Wander- und Radwege aktiv zu erschließen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

HAFERKAMP STIFTUNG
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de
¬
Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.
Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp
Stiftungsaufsicht¬:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheite¬n
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)
Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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