Kaufpreis
292.000,00 €
Hausgeld
1.356,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7148029
Anbieter-Objekt-Nr.
282453
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
157 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Diese moderne Bürofläche in Köln-Sülz bietet alles, was das Herz begehrt. Mit drei Zimmern und einer zentralen Lage ist sie ideal für Unternehmen, die auf eine urbane Infrastruktur angewiesen sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv. In Köln-Sülz herrscht eine hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen, was eine stabile Rendite garantiert. Perfekt für Unternehmen, die nach einer erfolgsversprechenden Investition suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Köln-Sülz beliebter Stadtteil mit urbaner Infrastruktur
- gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinie 18 fast vor der Tür) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar)
- gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinie 18 fast vor der Tür) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar)
- hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen in Köln-Sülz sichert stabile Rendite
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befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Sülz direkt an der stark frequentierten Luxemburger Straße
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.04.2025 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.