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CALEO ¦ Flughafen ¦ 898 m² - 3.383 m² ¦ ab EUR 22,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60549 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
Tiefgarage
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

22,50 € / Monat

Gesamtfläche

3.383,00 m²

Bürofläche

3.383,00 m²

teilbar ab

898,00 m²

Baujahr

2012

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6986439

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2396

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen. Die Büroflächen sind über ein repräsentatives Foyer zugänglich, modern ausgestattet und lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster. In der Tiefgarage und im Außenbereich können ausreichend PKW Stellplätze angemietet werden. Die CAT 7-Verkabelung sorgt für eine zuverlässige Internetverbindung. Der Hohlraumboden sorgt für eine optimale Akustik.

Ausstattung

- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Be- und Entlüftung (mechanisch)
- Heiz- und Kühlsegel mit akustischer Wirkung
- Hohlraum-/ Doppelboden
- CAT 7 Verkabelung
- Splitgeräte

- Achsmaß 1,35 m
- lichte Raumhöhe 2,75 - 3,00 m
- Raumtiefe 6,00 m
- Hoher technischer Gebäudestandard
- Nutzung ohne einschränkende Brandschutztüren-/ Wände (Sprinkleranlage vorhanden)

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Gateway Gardens bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Flughafen Frankfurt am Main ist nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für internationale Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station „Frankfurt Flughafen Regionalbahnhof“ in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die Autobahnen A3 und A5 schnell erreichbar, was die Mobilität in alle Richtungen erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gateway Gardens ist modern und gut ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, darunter Restaurants, Cafés, Supermärkte und Fitnessstudios. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die Nähe zum Flughafen bringt auch zahlreiche Business- und Konferenzmöglichkeiten mit sich, ideal für Unternehmen, die häufig reisen oder Kunden empfangen.

**Umgebung:**
Gateway Gardens ist ein dynamisches und wachsendes Stadtgebiet, das durch innovative Unternehmen und moderne Architektur geprägt ist. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Pausen ein und bietet gleichzeitig ein angenehmes Arbeitsumfeld. Darüber hinaus fördern zahlreiche Networking-Möglichkeiten den Austausch mit anderen Unternehmen und Fachleuten.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Gateway Gardens, bietet eine ideale Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einer modernen Infrastruktur. Sie eignet sich sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Start-ups, die Wert auf eine repräsentative Adresse und eine attraktive Umgebung legen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Geschäft in einem der vielversprechendsten Viertel Frankfurts!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.07.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.


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