CALEO ¦ Kaiserlei ¦ 287 m² - 45.014 m² ¦ ab EUR 21,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Das "OMEGA-Haus" besteht aus insgesamt 4 Gebäude (A-D), die sich symmetrisch um das namensgebende Omega ("das runde Zentrum") gliedern. In diesem befindet sich der großzügige und sonnendurchflutete Innenhof mit 2 opulenten Eingangsportalen, über die alle Gebäude erschlossen werden. Die jeweiligen Eingangsbereiche (Hallen) sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln durch große Glasflächen und moderne Lichtsysteme einen sehr repräsentativen Charakter.

Alle 4 Gebäude des "OMEGA-Haus" zeichnen sich durch Ihre Metall-Glasfassade mit Granitelementen aus, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich werden alle Etagen durch das runde Zentrum und die gärtnerisch gestalteten Innenhöfe belichtet und belüftet und bieten auf natürliche Weise ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.

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Ausstattung

Das Gebäude C bietet bereits eine Kühlung über Deckensplittgeräte.

Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.

- Zugangskontrollsysteme,
- Insgesamt 18 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz,
- Innenliegender Blendschutz,
- Moderne Lichtsysteme über Pendel-/ Stehleuchten bzw. in die Decke integriert,
- Textile Bodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen, teilweise als Lounges ausgebaut.

- Hohlraum- und Doppelböden mit Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 bzw. in Absprache nit dem Mieter,
- Teilweise klimatisierte Serverräume.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,70 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m - 3,25 m.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.