CALEO ¦ Langen ¦ 511 m² - 1.697 m² ¦ ab EUR 9,70/m² ¦ PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Bei dem "Monza-Park" handelt es sich um einen multifunktionalen Gewerbepark, in dem neben modernen Büro- und Serviceflächen auch Lagerflächen in den direkt rückwärtig angegliederten Hallen (auch separat) angemietet werden können. Diese werden über Rampen und Rolltore angedient.

Die Büroflächen werden über insgesamt 4 in den jeweiligen Gebäudeecken befindlichen Eingängen erschlossen. Diese sind alle mit Naturstein ausgelegt und vermitteln durch großen Glasflächen in der Fassade und durch Edelstahl-Aufzüge einen repräsentativen Charakter. Der "Monza-Park" zeichnet sich durch seine moderne Naturstein-Glas-Fassade aus. Die vielen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen. Für eine zusätzliche Transparenz sorgen flächendeckend ein modernes Holz-Glas-Trennwandsystem.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Kantine mit Aufenthaltslounge und Konferenzzone, in der bedarfsweise Meetingräume in unterschiedlichen Größen angemietet werden können.

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Ausstattung

Büroflächen:
- 2 Personenaufzüge pro Eingang,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch durch hochwertiges Holz-Glas-Trennwandsystem
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Isolierverglasung und außenliegender Sonnenschutz (manuell),
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Eingerichtete Teeküchen.

- Brüstungskabelkanäle in Kombination mit Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

- Lichte Raumhöhen im EG 3,25 m und in den Obergeschossen 2,78 m.

Lager-/ Hallenflächen:
- Beheizbar,
- Andienung über Rampen und Rolltore,
- Bodenbelastbarkeit beträgt bis 20 KN/m²,
- Deckenhöhe 5 m Unterkante Binder.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.