9,50 € / m²: Miete

418,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

418,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

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9,50 € / m²: Miete

418,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

418,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

CALEO ¦ Hanau ¦ 418 m² ¦ ab EUR 9,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

63452 Hanau

9,50 € / m²: Miete

418,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

418,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Einbauküche

Kantine/Cafeteria

DV-Verkabelung

klimatisiert

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

9,50 € / Monat

Gesamtfläche

418,00 m²

Bürofläche

418,00 m²

teilbar ab

418,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980931

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2911

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 44,4 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 2,5 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 14,5 km

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Bürogebäude bietet Ihnen moderne Büroflächen mit ausreichend Stellplätzen auf dem Gelände.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Die Halle hat eine Hähe von ca. 6,25 und verfügt über 2 ebenerdige Rolltore.
Eine Hallenheizung sowie eine moderne LED-Beleuchtung sind ebenfalls vorhanden.

Objekt anfragen »

Ausstattung

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Spiegelrasterleuchten,
- elektrische Rollläden,
- Teeküchen
- 2 Rolltore (4,8m x 4,0m)
- Hallenheizung 5x Deckenluftgeräte
- Hallenbeleuchtung LED

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!

Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Kontaktdaten

Anbieter

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner

CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Hanau verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Offenbach. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich der S-Bahn-Station Hanau Hauptbahnhof, in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hierdurch sind sowohl die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz als auch die Erreichbarkeit von umliegenden Städten optimal gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Hanau ist vielfältig und gut ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur täglichen Verpflegung einladen. Außerdem sind medizinische Einrichtungen, Banken und Dienstleister aller Art in der Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Unternehmen macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus. Der nahe gelegene Bürgerpark lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein. Zudem gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die einen hohen Lebensstandard gewährleisten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen und professionellen Klima, ideal für die Ansiedlung von Büros und Praxen.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Lage der Büro- und Praxisfläche in Hanau eine optimale Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Sie ist somit bestens geeignet für Unternehmen, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Immobilie!