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CALEO ¦ Bockenheim ¦ 1.558 m² - 7.864 m² ¦ ab 19,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60486 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

19,50 € / Monat

Gesamtfläche

7.864,00 m²

Bürofläche

7.864,00 m²

teilbar ab

1.558,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980883

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2331

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude mit H-Grundriss ist mit einer 2-geschossigen Tiefgarage unterkellert. Die 3 Meter herausragende Flügeldachkonstruktion mit Titanzink-Verkleidung verleiht zusätzlich einen repräsentativen Gebäudecharakter. Hinzu kommt ein hochwertig gestalteter Vorbereich und ein voll verglastes
Panorama-Foyer. Das Objekt verfügt über einen gehobenen Bürostandard. Die zentral gelegenen Personenaufzüge sowie die Grundausstattung mit einer Bauteilkühlung und einer Kombination aus Doppel- und Hohlraumboden runden das Angebot ab. In der direkten Nachbarschaft befinden sich einige Kantinen.

Ausstattung

- Lichte Raumhöhe
- außenliegender Sonnenschutz bei allen Außenfenstern-
- innenliegender Blendschutz
- Kühlung Be- und Entlüftung mit 2,5-fachem Luftwechsel
- Betonkerntemperierung ist vorhanden
- Doppelböden in allen Büroräumen

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Bockenheimer Warte ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Stadtteilen. Zudem ist die Haltestelle für diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zur Autobahn A648 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

**Infrastruktur:**
Bockenheim zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten bieten. Zudem sind verschiedene Dienstleister und Banken in der Nähe ansässig. Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt, mit mehreren Apotheken und Ärzten in fußläufiger Entfernung.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Bockenheim bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. In der Nähe befindet sich der Grüneburgpark, der ideale Rückzugsorte für entspannte Pausen oder Spaziergänge bietet. Zudem profitiert die Lage von der attraktiven Nachbarschaft zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter die Goethe-Universität, was die Gegend besonders für kreative und innovative Branchen interessant macht.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bockenheim überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen, die ein dynamisches Umfeld suchen. Nutzen Sie diese Chance, um Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.04.2025 aktualisiert.


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