Außenansicht Beispiel 1

Außenansicht Beispiel 1

Außenansicht Beispiel 2

Außenansicht Beispiel 2

Außenansicht Beispiel 3

Außenansicht Beispiel 3

Außenansicht Beispiel 4

Außenansicht Beispiel 4

Außenansicht Beispiel 5

Außenansicht Beispiel 5

Außenansicht

Außenansicht

E Innenhof

E Innenhof

Innenhof 1

Innenhof 1

Innenhof 2

Innenhof 2

Innenhof 3

Innenhof 3

Innenhof 4

Innenhof 4

Rückansicht Hof

Rückansicht Hof

E Seitenansicht

E Seitenansicht

E Eingang außen

E Eingang außen

E Eingang innen

E Eingang innen

Innenansicht Beispiel 1

Innenansicht Beispiel 1

Innenansicht Beispiel 2

Innenansicht Beispiel 2

Innenansicht Beispiel 3

Innenansicht Beispiel 3

Innenansicht Beispiel 4

Innenansicht Beispiel 4

 Innenansicht Beispiel 5

Innenansicht Beispiel 5

E_Beispiel Einzelbüro

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N_Ausbaubeispiel 1

N_Ausbaubeispiel 1

M_Beispiel Einzelbüro

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E Lobby BT C 1

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E_Beispiel Lounge

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CALEO Hub Homepage

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CALEO Support Website

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Direkt zum Objekt-Expose

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CALEO ¦ Dreieich ¦ 125 m² - 451 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

63303 Dreieich

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

3,00 € / Monat

Gesamtfläche

451,00 m²

Bürofläche

451,00 m²

teilbar ab

125,00 m²

Baujahr

1990

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980847

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2503

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Bürogebäude ""Office One"" ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard. Die vielen großen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die beiden mit Naturstein ausgelegten Haupteingänge mit kleinem Wartebereich sowie die renovierte Fassade vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die Büroflächen werden über insgesamt sechs Aufzüge erschlossen.

Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen die neu angelegten mediterranen Grünanlagen mit einer Teichanlage im Innenhof.

Ausstattung

- 6 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
- Außenliegender Sonnenschutz,
- Hochwertige Bodenbeläge,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe zwischen 12,90 und ca. 13,27 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 bis 3,20 m.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Der S-Bahnhof Dreieich-Buchschlag ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die Region. Zudem sind die Autobahnen A661 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dreieich ist bestens ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Des Weiteren sind Banken, Postdienstleistungen und andere wichtige Einrichtungen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Dreieich bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem ist die Stadt durch ihre ruhige Wohngegend und die sympathische Nachbarschaft geprägt. Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, sowohl für Pausen als auch für Geschäftstreffen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Dreieich ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und einem vielfältigen Umfeld suchen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihre Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision in einem dynamischen und einladenden Umfeld zu verwirklichen!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Dreieich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.


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