Außenansicht 1

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Außenansicht 2

Innenansicht - Empfang

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Innenansicht -Bürokonzept 1

Innenansicht -Bürokonzept 1

Innenansicht -Bürokonzept 2

Innenansicht -Bürokonzept 2

Innenansicht - Eingangsbereich

Innenansicht - Eingangsbereich

Innenansicht - Bürofläche 4

Innenansicht - Bürofläche 4

Innenansicht - Bürofläche 2

Innenansicht - Bürofläche 2

Innenansicht - Bürofläche 5

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Innenansicht - Bürofläche 1

Innenansicht - Bürofläche 1

Innenansicht - Bürofläche 3

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CALEO ¦ Oberursel ¦ 100 m² - 4.726 m² ¦ ab EUR 16,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

61440 Oberursel

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

3,20 € / Monat

Gesamtfläche

4.726,00 m²

Bürofläche

4.726,00 m²

teilbar ab

100,00 m²

Baujahr

2021

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980741

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2368

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 28,7 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,2 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,4 km

Objektbeschreibung

Das dreiteilige Gebäudeensemble am etablierten Bürostandort Oberursel vereint alles, was man als ambitioniertes Unternehmen von einem modernen Bürogebäude erwartet: maximales Entfaltungspotential, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, zukunftsweisende Arbeitswelten und ein Höchstmaß an Konnektivität in einem Umfeld mit hervorragender Lebensqualität.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraum-/Doppelboden
- Heiz-/Kühldecke
- integrierte Beleuchtung

- lichte Raumhöhe: 2,85 m
- Achsmaß: 1,35 m

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Oberursel verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Linien nach Frankfurt und Bad Homburg gewährleisten. Zudem erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit die Autobahn A661, die eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Oberursel ist vielfältig und gut ausgebaut. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Auch Banken, Poststellen und andere Dienstleister sind schnell erreichbar. Zudem ist die medizinische Versorgung in der Umgebung durch mehrere Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familien und Mitarbeiter attraktiv macht.

**Umgebung:**
Oberursel ist eine lebendige Stadt mit einem charmanten Stadtzentrum, das zum Verweilen einlädt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Wanderwege im Taunus, die zur Erholung und Entspannung einladen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität machen Oberursel zu einem begehrten Standort für Unternehmen und Praxen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Oberursel besticht durch ihre ideale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und einem breiten Spektrum an infrastrukturellen Angeboten. Die attraktive Umgebung und die hohe Lebensqualität in der Region tragen dazu bei, dass diese Fläche sowohl für Unternehmen als auch für Dienstleister eine hervorragende Wahl darstellt. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und einladenden Stadt zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Oberursel ¦ 160 m² ¦ EUR 10,50/m²

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Oberursel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.05.2025 aktualisiert.


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