Loftbüros

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E-Loft

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Büro Beispiel Grossraum

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Büro 1

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Büro 2

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Büro 3

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Büro 4

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Dachterrasse 1

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CALEO ¦ Dreieich ¦ 250 m² - 2.843 m² ¦ ab EUR ab 8,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

63303 Dreieich

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,50 € / Monat

Gesamtfläche

2.843,00 m²

Bürofläche

2.843,00 m²

teilbar ab

250,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980739

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2361

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 13,4 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 2,7 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 8,0 km

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus, welches über vier separate Foyers (A-D) mit Aufzügen und Treppenhäusern erschlossen wird. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den zum Teil loftartigen Büroflächen. Es handelt sich um ein ehemaliges Fabrikgebäude mit sehr großzügigen Dachterrassen im 5.OG.

Ausstattung

- Sicherheitssysteme (Codekarten und Gegensprechanlagen),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise Glastrennwände und Glaselemente in den Flurwänden,
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Bürobeleuchtung mit BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Hochwertiger Teppich- bzw. Holzbodenbelag,
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Hochmoderne EDV-Verkabelung (Cat5 bzw. Cat 7), Modifikation in Absprache mit dem Mieter.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie des internationalen Flughafens Frankfurt am Main. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere Buslinien und die S-Bahn-Station, die in kurzer Zeit eine Verbindung nach Frankfurt und Umgebung bieten.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dreieich ist bestens ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung und bieten sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine hohe Lebensqualität. Zudem sind verschiedene Dienstleister, Banken und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Standortattraktivität erhöht. Die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten macht die Lage auch für Familien interessant.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen, grünen Atmosphäre. Parks und Erholungsgebiete laden zur Entspannung in der Mittagspause oder nach der Arbeit ein. Dreieich bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, was zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beiträgt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen und aktiven Gewerbeumfeld, das den Austausch und die Vernetzung der ansässigen Unternehmen fördert.

**Fazit:**
Die zu vermietende Büro- und Praxisfläche in Dreieich überzeugt durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, einer umfassenden Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Arbeitsumgebung legen und gleichzeitig die Nähe zur Metropolregion Frankfurt suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Dreieich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2025 aktualisiert.


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