Hattersheim ¦ 514 m² ¦ ab EUR 15,00/m²/mtl. ¦ #keineprovision

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft "Innovationspark 2" handelt es sich um ein modernes, 5-geschossiges Bürogebäude in H-Form, dessen großzügige Verglasung für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Ein weiteres angenehmes Ambiente bietet der begrünte Außenbereich mit Sitzgelegenheiten im Sommer.

Der "Innovationspark 2" gewährleistet seinen Mietern eine sehr gute Repräsentation über die moderne Eingangshalle mit einem besetzten Empfang und einem großzügigen Wartebereich/ Aufenthaltslounge. Von dort werden die Mietbereiche über 2 Personenaufzüge erschlossen.

Die 5-geschossige Eingangshalle zeichnet sich durch eine Kombination hochwertiger Bodenbeläge (Granit & Parkett) sowie durch 'schwebende Gärten' aus. Diese sind begehbar und verbinden auf der Südseite die Mietbereiche 2 und 3, die als sog. Quadranten bezeichnet werden.

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Ausstattung

- Repräsentative, 5-geschossige Eingangshalle mit Granitboden und Parkett sowie schwebenden Gärten,
- Zentraler, besetzter Empfang zu den büroüblichen Zeiten mit großzügiger Wartelounge,
- Betriebsrestaurant im EG,
- 2 Personenaufzüge,
- Zugangskontrollsysteme.

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz,
- BAP-gerechte Beleuchtung über moderne Stehleuchten,
- Echtholztüren bzw. teilweise Glastüren,
- Hochwertiger, rollstuhlfester Teppichboden bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- vollausgestatte Teeküchen.

- Kühldecken / 'Top-Cooling' und öffenbare Fenster, mechanische Be- und Endlüftung,
- Doppelboden, Verkabelung und Anschlüsse über Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 bzw. CAT 7 bzw. in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,375 m,
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.