Nebenkosten pro m²
4,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
14,75 € / Monat
Gesamtfläche
4.322,51 m²
Bürofläche
4.322,51 m²
teilbar ab
338,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6980587
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2719
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Es handelt sich um ein neuwertiges Bürogebäude, welches einen hochmodernen Standard inklusive einer schönen Terrasse bietet. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der mit Naturstein ausgelegte Eingangsbereich vermittelt einen sehr repräsentativen Charakter. Die begrünte Außenanlage vermittelt zusätzlich ein angenehmes Ambiente.
- Terrasse,
- Dusche,
- Zutrittskontrollanlage,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Deckenraster-Einbauleuchten,
- Bodenbelag nach Mieterwunsch,
- Außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz, individuell steuerbar,
- Heizung und Kühlung mittels Heiz-/ Kühlsegel, individuell steuerbar,
- Komplett eingerichtete Teeküche/ Mitarbeiterlounge.
- Flächendeckender Hohlraumboden mit Bodentanks,
- EDV-Verkabelung CAT 7,
- Klimatisierter Serverraum.
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Neu-Isenburg, Süd. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die Straßenanbindung ist ideal, da die A3 und A661 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der Flughafen Frankfurt am Main liegt nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders für Unternehmen mit internationalem Klientel attraktiv macht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl für die Mittagspause als auch für geschäftliche Treffen ideal sind. Außerdem stehen diverse Dienstleister, Banken und Poststellen zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familien und Mitarbeiter attraktiv macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. Parks und Spazierwege laden zu erholsamen Pausen ein. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte in der Umgebung statt, die das soziale Leben bereichern. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander und einem aktiven Vereinsleben.
**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg, Süd, eine ideale Kombination aus erstklassiger Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Diese Lage ist nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Dienstleister und Praxen besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsräume in dieser lebendigen und dynamischen Gegend zu etablieren!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Neu-Isenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.