Büro 3

Büro 3

Beispiel Einzelbüro 1

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Außenansicht 1

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Außenansicht 2

Haupteingang 1

Haupteingang 1

Haupteingang 2

Haupteingang 2

Haupteingang 3

Haupteingang 3

Haupteingang 4

Haupteingang 4

Büro 1

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Büro 2

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Ausbaubeispiel

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Beispiel Lounge

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CALEO Hub Homepage

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CALEO Support Website

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LinkedIn Profil von CALEO

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Direkt zum Objekt-Expose

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CALEO ¦ Langen ¦ Dachterrassen ¦ 300 m² - 2.190 m² ¦ ab EUR 8,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

63225 Langen

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,00 € / Monat

Gesamtfläche

2.190,00 m²

Bürofläche

2.190,00 m²

teilbar ab

300,00 m²

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980541

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2693

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das 11-geschossige Bürogebäude ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard. Die vielen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Das 11.OG bietet zusätzlich 2 begehbare Terrassen mit einem beeindruckenden Fernblick. Alle Etagen werden über den mit Naturstein ausgelegten Haupteingang mit 2 Personenaufzügen erschlossen. Dieser vermittelt durch zwei Säulen und einem Wasserspiel zusätzlich einen repräsentativen Charakter.

Ausstattung

- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- EDV-gerechte Beleuchtung,
- manuell regelbarer, außenliegender Sonnenschutz,
- Bodenbelag Teppich bzw. nach Mieterwunsch,
- eingerichtete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- Glasfaseranschluss,
- CAT 6 / CAT 7 Verkabelung bzw. in Absprache mit dem Mieter.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Langen überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist der Bahnhof Langen nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die S-Bahn-Linien sowie Regionalzüge bieten regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und Darmstadt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter deutlich erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist äußerst gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die für die tägliche Verpflegung und Besorgungen sorgen. Darüber hinaus sind Banken, Apotheken und Ärzte ebenfalls schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngegenden aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und einem hohen Maß an Lebensqualität. In der Nähe finden sich außerdem verschiedene Dienstleister und Institutionen, die eine ideale Ergänzung für die Ansiedlung von Büros und Praxen bieten.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in Langen eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer hervorragenden Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Standort in dieser attraktiven Lage zu sichern!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Langen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.


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