Nebenkosten pro m²
7,90 € / Monat
Mietpreis pro m²
31,00 € / Monat
Gesamtfläche
26.712,00 m²
Bürofläche
26.712,00 m²
teilbar ab
1.289,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6980497
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2871
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Der deltaförmige Grundriss und die markante Glasfassade machen das 186 m hohe Gebäude zu einer unverwechselbaren Ikone in Frankfurts Skyline. Über das 17 m hohe Foyer mit seinem gewölbten Glasdach gelangen Sie zu dem neuen, großzügigen und kunstvoll gestalteten Aufzugsvorraum.
- Mietflächen flexibel aufteilbar in Einzel- und Teambüros, in Konferenzräume, in Co-Working-Bereiche und Breakout-Points
- große Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Ambiente
- Arbeitsplätze: rund 130 pro Geschoss realisierbar
- Raumtiefe: ca. 5-7 m, Rastermaß: 1,40 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
- Doppelböden mit flexiblen Bodentanks
- hervorragendes Raumklima durch Heizen, Kühlen, Lüften über komfortable Einzelraumregelung
- natürliche Kühlung mittels Außenluft
- modernes Deckenlichtkonzept mit blendfreier Beleuchtung
- elektr. Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Teppichboden
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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Westend-Süd, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen ermöglichen. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A661 und A5 nur wenige Minuten entfernt, was eine effiziente Anreise mit dem Auto gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist äußerst gut ausgebaut. Zahlreiche Dienstleister, Banken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Darüber hinaus gibt es mehrere Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl von Dienstleistungen, die den Arbeitsalltag erleichtern. Die renommierte Frankfurter Börse und das Bankenviertel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus der Finanz- und Dienstleistungsbranche macht.
**Umgebung:**
Das Westend-Süd zeichnet sich durch seine stilvolle, grüne Umgebung aus. Historische Altbauten und moderne Architektur prägen das Stadtbild. Parks und Grünflächen laden zu Erholungsstunden in der Natur ein. Die Umgebung bietet zudem kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Galerien, die zur lebendigen Atmosphäre des Viertels beitragen. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch dynamisch, was sie zu einem idealen Ort für Büros und Praxen macht.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd überzeugt durch ihre zentrale Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Atmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Dienstleister. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses lebendigen Stadtteils zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die das Westend-Süd zu bieten hat.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub UG
Ansprechpartner
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Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.