Nebenkosten pro m²
5,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,00 € / Monat
Gesamtfläche
6.429,00 m²
Bürofläche
6.429,00 m²
teilbar ab
327,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6980487
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2852
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 11,3 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 2,5 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 5,1 km
Das Büro befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in zentraler Lage in Frankfurt am Main. Das Gebäude ist sehr gepflegt und die Büroräume sind modern und hochwertig ausgestattet. Das Büro verfügt über große, öffnbare Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räume sind hell und freundlich. Die Büroeinheiten sind getrennt und verfügen über eine eigene Teeküche und WC-Einheiten. Die Büroräume sind mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet und verfügen über einen Doppelboden. Die Beleuchtung ist BAP-gerecht und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das 7-geschossige "Campus Carré" wurde 2002 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig saniert/modernisiert. Es verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit besetztem Empfang und einer modernen Aufzugsanlage.
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Hohlraum-/Doppelboden
- mechn. Be -und Entlüftung
- Zugangskontrollsystem
- Blendschutz
- Cat6-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Niederrad zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Straßenbahnlinie 12 sowie mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Frankfurter Innenstadt und anderen wichtigen Stadtteilen. Zudem ist der Bahnhof Niederrad in unmittelbarer Nähe, wodurch schnelle Verbindungen sowohl zum Hauptbahnhof als auch zum Flughafen Frankfurt am Main bestehen. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.
**Infrastruktur:**
Niederrad bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Darüber hinaus finden sich in der Nähe mehrere Banken und Poststellen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Niederrad ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Grünflächen und Parks laden zur Erholung in der Mittagspause ein. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere namhafte Unternehmen und Institutionen, was Niederrad zu einem attraktiven Standort für Dienstleister und Praxen macht. Die Nähe zum Mainufer bietet zudem schöne Spaziermöglichkeiten und eine angenehme Atmosphäre.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederrad vereint eine attraktive Lage mit optimaler Erreichbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Position in Frankfurt suchen und ihren Mitarbeitern sowie Kunden ein komfortables Umfeld bieten möchten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort weiterzuentwickeln!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Ansprechpartner
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Lindleystr. 8a
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.
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