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Westend-Süd ¦ 261 m² - 3.525 m² ¦ EUR 24,00/m² ¦ #keineprovision

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,70 € / Monat

Mietpreis pro m²

24,00 € / Monat

Gesamtfläche

3.525,00 m²

Bürofläche

3.525,00 m²

teilbar ab

261,00 m²

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980419

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2623

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Objekt wird komplett revitalisiert! Entsprechende Visualisierungen folgen!

Die 8-geschossige Liegenschaft befindet sich im Stadteil Westend und wurde im Jahr 1980 erbaut.
Die Büroflächen können bequem über Fahrstühle oder das Treppenhaus erreicht werden und sind mit einer Teeküche, flexiblen Trennwandsystemen sowie einer Klimatisierung ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Klimatisierung
- CAT-7 Verkabelung in umlaufenden Fensterbankkabelkanälen

- lichte Raumhöhe 2,50 m
- Achsmaß: 1,40 m

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Verkehrsanbindung im begehrten Stadtteil Westend-Süd. Die U-Bahn-Station „Westend“ (U6 und U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an den Hauptbahnhof. Auch mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A648 und den Flughafen Frankfurt am Main besonders vorteilhaft, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist hervorragend. In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleistungen, darunter Banken, Poststellen und Einkaufsmöglichkeiten. Die vielfältige gastronomische Landschaft mit Cafés, Restaurants und Bars lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Geschäftstermine. Zudem sind Arztpraxen, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Praxen macht.

**Umgebung:**
Westend-Süd ist bekannt für seine charmanten Altbauvillen und modernen Bürogebäude. Die ruhigen Straßen und die grüne Umgebung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. In der Nähe befinden sich auch der Grüneburgpark und der Palmengarten, die sich ideal für entspannende Pausen im Freien eignen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung, was zu einer lebendigen und dynamischen Atmosphäre beiträgt.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Westend-Süd, eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Diese Kombination macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale und zugleich ruhige Lage legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

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CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.


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