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CALEO ¦ Innenstadt ¦ 350 m² ¦ ab EUR 17,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

63065 Offenbach

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

17,00 € / Monat

Gesamtfläche

350,00 m²

Bürofläche

350,00 m²

teilbar ab

350,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980409

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2618

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Büro liegt im Herzen von Offenbach am Main und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Fenster sorgen für viel Licht und den Sonnenschutz können Sie bei Bedarf einstellen. In der Teeküche können Sie sich jederzeit einen Tee oder Kaffee zubereiten.

Ausstattung

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- teilweise Glaswandelemente und Glastüren,
- antistatischer Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch,
- voll eingerichtete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz haben. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A661 und A3 in unmittelbarer Nähe, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Der Offenbacher Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet Verbindungen zu wichtigen Städten in der Umgebung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind Banken, Postdienstleister und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Büros und Praxen macht. Auch die Versorgung mit öffentlichen Dienstleistungen ist gewährleistet.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngebieten aus. Offenbach am Main bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Museen, Galerien und regelmäßige Veranstaltungen. Die Nähe zum Main und die zahlreichen Grünflächen laden zu entspannenden Pausen im Freien ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Miteinander und einer freundlichen Atmosphäre.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main eine ideale Lage für Unternehmen und Dienstleister. Die exzellente Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur sowie die ansprechende Umgebung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Stadt zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Herr Manuel Pieth
Lindleystr. 8a
60314 Franurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.05.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.