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Skylineblick 4

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Skylineblick 2

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CALEO ¦ Westend ¦ Skylineblick ¦ 131 m² - 2.916 m² ¦ ab EUR 23,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,90 € / Monat

Mietpreis pro m²

23,00 € / Monat

Gesamtfläche

2.916,00 m²

Bürofläche

2.916,00 m²

teilbar ab

131,00 m²

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6976485

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2296

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude, zentral im Westend gelegen, wurde im Jahre 2008 aufwendig saniert. Es bietet einen hervorragenden Sonnenschutz durch die Verglasung. Die innenliegenden Blendschutzelemente sorgen dafür, dass auch an sonnigen Tagen keine unangenehmen Reflexe entstehen. Die Fenster lassen sich öffnen, um frische Luft hereinzulassen. Die Teeküche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten WC-Bereich.Über die repräsentative Eingangshalle gelangen Sie über 4 Personenaufzüge in Ihre Bürofläche.

Ausstattung

- Sonnenschutzverglasung
- innenliegender Blendschutz
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Fußbodenkabelkanäle
- klimatisiert

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Westend-Süd, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station „Westend“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zu zentralen Punkten der Stadt. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist vielfältig und bietet alles, was zum täglichen Bedarf gehört. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Restaurants, Cafés und Bars laden zu entspannten Pausen ein und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu Banken, Postdiensten und anderen Dienstleistern dafür, dass alle wichtigen Erledigungen schnell und unkompliziert möglich sind.

**Umgebung:**
Westend-Süd ist geprägt von einer ruhigen und dennoch lebendigen Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur und das Grün der umliegenden Parkanlagen. Der nahegelegene Grüneburgpark lädt zu Pausen im Freien ein und bietet Raum für Erholung. Auch kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind in der Umgebung zu finden und bereichern das Angebot der Stadt. Die Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen sorgt für ein dynamisches Umfeld, das sowohl Kreativität als auch Professionalität fördert.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine reiche Infrastruktur aus. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen, die Wert auf ein inspirierendes Umfeld legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

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CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.07.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.06.2025 aktualisiert.


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