21,50 € / m²: Miete

2.801,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

424,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Außenansicht

Eingangsbereich

Kombinationsbüro

Innenansicht

Einzelbüro

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Direkt zum Objekt-Expose

21,50 € / m²: Miete

2.801,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

424,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 424 m² - 2.801 m² ¦ ab EUR 21,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60325 Frankfurt am Main

21,50 € / m²: Miete

2.801,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

424,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Einbauküche

Kantine/Cafeteria

DV-Verkabelung

klimatisiert

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

21,50 € / Monat

Gesamtfläche

2.801,00 m²

Bürofläche

2.801,00 m²

teilbar ab

424,00 m²

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6969467

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2195

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 17,4 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,8 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,3 km

Objektbeschreibung

Dieses moderne Büro- und Geschäftshaus mit repräsentativem Eingangsbereich und 2 Personenaufzügen befindet sich in zentraler Westendlage. Ein elektrisch steuerbarer außenliegender Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der Kühlgeräte wird auch an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur gesorgt.

Objekt anfragen »

Ausstattung

- elektrisch steuerbarer außenliegender Sonnenschutz
- ausgestattete Teeküchen
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- raumweise steuerbare Umluftkühlgeräte
- Hohlraumboden
- CAT 5 Verkabelung

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Kontaktdaten

Anbieter

ONE Hub UG

Ansprechpartner

CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Westend-Süd von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnstationen, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt gewährleisten. Auch die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise aus dem Umland ermöglicht. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Fläche ideal für internationale Geschäftstätigkeiten macht.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Banken und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind verschiedene Gesundheitsdienstleister, wie Ärzte und Apotheken, in der Umgebung ansässig, was die Lage besonders attraktiv für Praxen macht. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und Universitäten verstärkt den Standortvorteil.

**Umgebung:**
Westend-Süd ist ein begehrter Stadtteil, der für seine ruhigen Wohnstraßen und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen Altbauten und modernen Bürogebäuden. Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein. Die kulturelle Vielfalt des Stadtteils spiegelt sich in den zahlreichen Kunstgalerien, Museen und Veranstaltungsorten wider, die fußläufig erreichbar sind.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd von Frankfurt bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und gute Erreichbarkeit legen, sowie für medizinische Dienstleister, die eine attraktive Praxisfläche suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser einzigartigen Lage!